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中古戸建購入後の設備不良が発覚⁉買主が費用を負担しなければならないのでしょうか?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:買主さん
  • 相談日時:2021/02/22(地域:神奈川県)
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気になった! 536
中古戸建購入後の設備不良,中介不動産と売主は契約書通り対応しない、困る


中古一戸建て購入しました、
1: レンジフードは全然煙を吸いません、ティッシュも上がっても全然吸いませんでした。
2:まだエアコンは電源入りますけど、風出ませんでした。熱などはありませんでした。

契約書上に買主が、引渡完了日から7日以?に主要設備機能不良を修補を行います。

主要設備(空調関係-冷暖房機)あります。

でも今 売主と仲介不動産(住友不動産)は設備を確認しましたが、これは性能低下です、機能不良ではありません、と言われました。
電源入れば、機能不良になりません。

レンジフードは修理出来ません、
エアコンは撤去するか?撤去費用5000円をあげます。

買主の私はどうすれば良いですか?どう対応すればよろしいですか?

こちら設備は機能不良ですか?性能低下ですか?
鑑定機関は、まだ仲介機関ありますか?


よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2021/02/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/02/23

>これは性能低下です、機能不良ではありません、と言われました。
電源入れば、機能不良になりません。

→電源が入れば「機能不良」でないなどというのは、屁…

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こちらの内容は、2021/02/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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