家賃滞納者に対して裁判を起こしたい！裁判を起こした際の費用は大家負担になる？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

父がアパート経営をしているのですが、 いずれは私（長男）が引き継ぐ形になると思われているので、 先月から督促状や催促状、内容証明を書いております。 現在、入居者のウチ２世帯の方々が家賃を滞納されております。 Ａさん ９ヶ月分で５６７０００円 Ｂさん ８ヶ月分と更新料で５４００００円 先月、Ａさんが４ヵ月分を納めて残りの金額については月末までにとの話でしたが 月末まで待っていたのですが、持って来られませんでした。 そして、電話で催促したのですが『お金がないので月末まで』と言われてしまいました。 支払いの意志が感じられないので、内容証明を出す準備をしているのですが、 内容証明代金など取り立てることは出来るのでしょうか？？？ 内容証明を出すと、毎回３ヶ月分とか中途半端な金額を納めに来るそうです。 また、Ｂさんについては 保証人が生活保護受給者の為、 以前連絡をしたときに『生保なんで払えない』と言われたようで、 こちらの方については本人が支払う意志がないのでその都度、 父が会社まで催促しに行っているような現状です。 上手に支払っていただく方法はございませんでしょうか？ この２世帯の方々には即刻、 内容証明を送って全額支払われない場合には裁判を起こしたほうがいいのでしょうか？ 裁判を起こした際の費用は、大家持ちになるのでしょうか？ 分からないことだらけで、すいませんがご解答をいただけたらと思います。 何卒、よろしくお願いいたします。

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