滞納者からの賠償金を税務処理上課税所得として申告する必要について|お悩み大家さん

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滞納者からの賠償金を税務処理上課税所得として申告する必要について

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:kkさん
  • 相談日時:2008/05/05(地域:福井県)
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気になった! 69
この3月に、滞納者に対して明け渡し等の裁判をおこしました。

結果、被告欠席のため全面勝訴となり、強制執行と契約に記載されている、 退去までの倍額家賃を支払う旨の判決が3月末に確定いたしました。

この8月に、強制執行の前に当事者は退去され、倍額の家賃を来年の5月までに 分割して支払う予定表を今年5月に提出され、今のところ完全に履行されております。

この場合、支払たお金は、本年の1月分にさかのぼり、損害金として取り扱いをする 必要があのですが、この損害金について、税務処理上課税所得として申告する 必要があるのか等アドバイスを頂けないでしょうか。
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【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2008/05/05

さぞかし大変だったことでしょうが、明け渡し裁判も無事にお済みのようで
分割弁済にも応じているとのことであれば何よりです。 ご相談の件ですが、裁判により確定した違約金に関しましては非課税…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)リーベハウス
回答日時:2008/05/05

家賃分以外(滞納分を含め)の金額を入金された場合の所得は申告してください。

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【回答会社】
不動産会社
(有)ルームズ
回答日時:2008/05/05

年度ごとに受け取った収益の費用は、たとえ滞納の損害金でも、
申告の必要があります。
収益としてあげても、弁護士や裁判にかかる費用や
経費などは控除できると思いますので、税理士に相談することをお勧めいたします。


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【回答会社】
不動産会社
(株)ナイスコーポレーション
回答日時:2008/05/05

収入として計上すべきものと考えます。詳しくは税理士などの専門家にご確認下さい。

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【回答会社】
回答日時:2008/05/05

名目は損害金であっても、内容は家賃と同じ性質を有します。
したがって税務処理上、受領した金銭であれば所得として申告の
必要があります。
しかしながら、通常通り家賃を受領した場合と異なり、申立〜判決〜強制執行
法的手続に関する諸費用のみならず、裁判所に行く交通費など
明渡訴訟がなければ発生しなかった金員を経費として損金計上してください。

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