相続で大モメ!減価償却が終わり固定資産税もかかっていない共有アパートの価値は?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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相続で大モメ!減価償却が終わり固定資産税もかかっていない共有アパートの価値は?

相続で大モメ!減価償却が終わり固定資産税もかかっていない共有アパートの価値は?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:川端さん
  • 相談日時:2018/01/12(地域:新潟県)
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気になった! 610
現在、父が亡くなり相続で揉めています。
相談したいことは、共同相続人が共同所有しているアパートのことなのですが、すでに減価償却が終わっていて固定資産税もかかっておりません。
このアパートを相続でどのようにして分けるかですが、今現在のアパートの価値をいくらの値段にして出せばよろしんでしょうか。
こちらの内容は、2018/01/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/01/12

いろいろと間違った情報も入っているようなので、できれば専門家(税理士や正規の不動産コンサルタント)に依頼して、相続対象物の価値を計算してもらうと良いです。

書かれているこ…

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【お礼】
ご回答をいただきまして、ありがとうございました。参考にさせていただきます。
川端
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/01/15

不動産業者でも物件査定をすることは可能ですが、税務についても考慮すれば、不動産鑑定士に不動産鑑定評価を依頼することも一法です。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
お答えいただきありがとうございました。今、いろいろ考えているので参考にさせていただきます。
川端
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2018/01/15

こんにちは日本AMサービスの堂下です。

早速ですが、ご質問にお答えします。

相続は何かと大変ですね、私も経験がありますが、

本当に嫌なを思いをした記憶があります。

相続案件がアパートの場合、持分で割ってしまうと

空室募集、入居、退去など管理会社さんに任せていても

オーナーとして取り決める事があるので、複数名でその意見が

合わないと収益物件として機能しなくなる可能性があります。

経験上ですが、すっきり売却をして相続人で分けるのが現実的だと思います。

売却価格は様々な見積もりサイトがあるので、問い合わせて見るのも

ひとつの方法だと思います。

参考URL:http://reibee.japan-am-service.com/
【お礼】
お答えくださり、ありがとうございました。今はアパートの売却は考えておりません。今後の成り行きによってはどうなるかは、これから相続人間の話し合いとなると思います。
川端
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