このままじゃ破産!?サブリース契約を解除したいのに管理会社が応じてくれません…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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このままじゃ破産!?サブリース契約を解除したいのに管理会社が応じてくれません…

このままじゃ破産!?サブリース契約を解除したいのに管理会社が応じてくれません…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ひわさん
  • 相談日時:2018/03/15(地域:神奈川県)
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気になった! 712
サブリース契約を解除したいのですが、応じて貰えません。

ローンを考えるとこのままでは、マイナスの経営になり、破産の可能性も出てきてしまいます。

サブリース契約を解除できないのでしょうか?
即時解約の旨は契約書に書いてあったので解約できると思っていました。
こちらの内容は、2018/03/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/03/15

契約書に解除に関する次項の記載があるかと思います。
解除できないなどの文言があっても、あなたに極端に不利な内容であれば無効とできる場合もありますので、契約書を持って、弁護士に相談してみて…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士法人 星野・長塚・木川法律事務所
回答日時:2018/03/16

東京都港区の弁護士です。

サブリース契約上の債務不履行があるのであれば,当然解除可能できます。

債務不履行解除をするにあたって相手方の同意は不要です。

内容証明で債務不履行解除の意思表示をすれば,相手方の同意に関係なく,サブリース契約を解除により終了させることができます。

一度弁護士に相談してみてください。


※当事務所でもサブリース契約はじめ家賃滞納による不動産明渡の案件を多く取り扱っております。
ご不明な点等ございましたらお気軽にメールや電話にてお問い合わせ下さい。

参考URL:http://www.chintaikeiei.com/answer/b_hoshino/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/03/31

契約書の内容をご確認の上解約できない理由を確認したほうが良いでしょう。
故意に解約をさせないのであれば弁護士にご相談したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2018/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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