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賃料値下げの話があり・・・

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:やまちゃんさん
  • 相談日時:2010/08/23(地域:千葉県)
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気になった! 70
契約更新時期が近づき、 賃料値下げの話がありました。 2年更新(不動産仲介有)なのですが、 前回か前々回も値下げの話があがり、 不景気を考慮し、長く居座っていただこうとの考えで 値下げしました。 長く居座っていただきたいと考えると、希望している全額は、 こちらも厳しいのでOK出すつもりはありませんが、 多少なりとも値下げを考慮した方がいいのでしょうか? <店舗に関して> ・賃料に関しては、市より助成金がでている ・今年で契約16年目
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2010/08/23

お客様が継続入居をご希望なさっているということは
トラブルの少ない優良テナントだと推察いたします。


まずお客様に検証いただくことは、…

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【お礼】
早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
また利用させていただきます。
やまちゃん
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)越後屋ピア・エステート
回答日時:2010/08/25

そうですね。

近年の不況とインターネットの普及で、
賃料の減額請求が認められやすいと
情報を入手して交渉される借主が多発しております。

ただ、毎年の交渉まで応じなくとも良いとは思います。

但し、現在の賃料が適正かどうかは
把握してることが前提です。

確かに賃料減額を希望されていますが、

相場の賃料よりも安ければ 応じる必要はないですし、
借主の顔色をみてとりあえず安くなれば得するから
申し出ているのかを 見分けて対応して下さい。

【お礼】
早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
また利用させていただきます。
やまちゃん
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【回答会社】
回答日時:2010/09/07

早急なご回答をいただき、
ありがとうございました。
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