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外国人特有の生活臭の原状回復費用について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:dynamさん
  • 相談日時:2024/04/16(地域:千葉県)
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気になった! 667
外国人特有の生活臭の原状回復費用について

先日所有している区分マンションの退去がありました。
中国の方でしたが、生活臭と思われる強めの匂いがあり、原状回復に作業、費用がかかります。

通常の退去では想定していないものであり、入居者負担をしていただけると思っております。
ただし、外国の方の目線ですと通常生活にともなうものであり、入居者負担にはならないと主張されることも考えられます。

これまでの経験から似たようにケースにどのように対応したのか教えていただけますでしょうか。
こちらの内容は、2024/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2024/04/16

過去に同様の回答をしていますので、こちらをご覧ください。

https://www.onayamiooyasan.com/question/4948.html

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2024/04/17

「臭い」は立証が困難なので、争われるとなかなか難しいところがあると思います。

ハウスクリーニング費用を賃借人の負担とする特約があれば、その範囲で負担させるのが限度かと思います。

こちらの内容は、2024/04/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2024/04/30

状況によると思いますが特殊な使用がなければ契約書記載の通常クリーニング費用で対応かと思われます。

こちらの内容は、2024/04/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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