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地震の被害で雨漏り…テナントから前年に比べて売上げが下がっているとクレームが!

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ゆうたろうさん
  • 相談日時:2018/07/18(地域:大阪府)
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気になった! 511
地震で外壁に被害があり、雨漏りがあります。
外観も悪くなり、入居中のテナントから前年同期に比べ売り上げが、下がっているとクレームがあります。
どのように対応すべきでしょうか?
売り上げ減分を補てんしなければいけないのでしょうか?
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2018/07/19

売上げを補填する必要は一切ありません。
売上げが下がっていることと雨漏りの因果関係がハッキリして、明らかに雨漏りが原因で売上げが下がったのでなければ、支払う必要は全くありませんし、その様…

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こちらの内容は、2018/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/07/19

外壁等、貸主側で修繕すべき箇所は速やかに施工なさってください。
テナントは加入しているはずの店舗総合保険を活用すべきでしょう(地震が原因の場合は保証されないケースもあります)。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/07/31

まずは早急に雨漏りの補修工事が必要でしょう。

こちらの内容は、2018/07/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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