アパート・マンション経営におけるリフォーム工事の相談・トラブル一覧(1~25件目)|お悩み大家さん

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リフォーム 工事

検索結果一覧 25件中 1~25件
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リフォームは管理会社お抱えのリフォーム会社ではなく別業者を使いたい!これってアリ?

98

気になった!

退去・敷金トラブル
こんにちは。お世話になります。 先月借主さんが退去され、現在、管理会社に、退去後の精算業務を行ってもらっています。管理業者はお抱えのリフォーム会…
【質問者】asa 【日付】2017/03/21 【回答数】4件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

108

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立ち退き
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
【質問者】niji 【日付】2016/11/01 【回答数】3件

リフォーム会社の不備によるアパートの消防用設備の設置費用はリフォーム会社に請求できる?

54

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建物管理 不動産管理
経営しているアパートの5年に1度の消防用設備等の点検報告を頂いた時の内容についての質問です。 私は立ち会えなかったので 立ち合いは管理を依頼している…
【質問者】opeke 【日付】2016/02/26 【回答数】3件

自主管理中。セルフリフォーム費用を自分あてに請求したい。どの程度が妥当でしょうか?

36

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建物管理 不動産管理
今年に入り自主管理を始めた大家です。 休眠会社を持っているため9月より自分の資産管理会社として 営業再開しようと思います。(税理士は頼んで…
【質問者】まろん 【日付】2015/09/30 【回答数】2件

保証金の無償返還を要求する賃借人。契約解除したいが音信不通。次の賃借人を探したい。

34

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立ち退き
店舗賃貸 賃借人と音信不通 店舗物件の賃貸契約を行いました。 原状回復工事後に引き渡し、その後に賃借人の方で リフォーム工事に…
【質問者】ハロー 【日付】2015/09/01 【回答数】3件

賃貸物件の浴室工事のリフォーム、平均的な相場はいくらくらい?

335

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建物管理 不動産管理
現在戸建てを賃貸しておりますが、 浴室のリフォームは避けて通れないものかと思われます。 既存の在来工法のタイル張り浴室を今主流のシス…
【質問者】しんのすけ 【日付】2015/02/13 【回答数】5件

空室を埋めたい!入居希望者の条件をどこまで通すべき?不動産屋通したくない・保険会社未加入・家賃減額等

134

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空室対策
初めてご相談させて頂きます。まこと申します。 大変悩んでおり皆様のご意見をお聞き出来たらと思い 投稿させて頂きました。 どうぞよろし…
【質問者】まこ 【日付】2014/09/27 【回答数】5件

大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関して。

43

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建物管理 不動産管理
大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関してご相談させて下さい。 【物件詳細】 1.物件所在地:長崎県長崎市 2.建物建築年月:昭和5…
【質問者】siden 【日付】2014/09/19 【回答数】1件

ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・

130

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入居者トラブル
迷惑入居者に退去して貰う方法はありますか? 私は賃貸経営を始めて間もない大家です。 去年ボロボロのアパートを購入し大規模改修して ようやく…
【質問者】cozycozy 【日付】2014/06/27 【回答数】5件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

96

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建物管理 不動産管理
私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【質問者】genzou 【日付】2014/05/14 【回答数】5件

大規模修繕(リフォーム・改築)に伴う立ち退き料について

109

気になった!

立ち退き
お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【質問者】 [緊急]ひっすん 【日付】2013/09/02 【回答数】4件

物件の設備管理・投資に関して

56

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建物管理 不動産管理
成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【質問者】shinji 【日付】2013/05/13 【回答数】4件

退去者がリフォーム代を支払うことができず、工事を開始することができません。

57

気になった!

立ち退き
生活保護者の方が退去されました。 問題のある方だったので、仲介業者、リフォーム会社にも 立ち会っていただき敷金以外に10万ほど入居者負担となり…
【質問者】さる 【日付】2012/11/27 【回答数】4件

住居人に家賃を1万円下げるか更新料をなくして欲しいと連絡がありました。

53

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入居者トラブル
マンションの一室を貸しています。 更新が近づき毎月の賃料を一万円下げるか、 更新料をなくして欲しいと仲介の不動産会社から連絡がありました。 …
【質問者】チヨ 【日付】2012/10/23 【回答数】5件

店舗の場合の内装・リフォームの負担は貸主?

963

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入居者トラブル
店舗の貸主です。借主は美容室をしています。 前借主(エステ業)が床に電気の配線や水道管などを這わせる為に 床上げし、クロス張りにして2.3年使…
【質問者】チーボー 【日付】2012/09/02 【回答数】4件

アパートの確定申告と東日本大震災に係る税制改正により特例について

39

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建物管理 不動産管理
被災したアパートの確定申告について。 アパート経営を始めて9年目になります。(3棟14戸) 昨年の東日本大震災で私の所有するアパートが液状…
【質問者】被災ダーマン11号 【日付】2012/03/13 【回答数】2件

古い家を修繕しないで貸すことはできる?それとも更地にした方がいい?

529

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空室対策
今まで68000円で一軒家(築36年)を貸していましたが、借り主さんが転居したため、また貸したいと考えています。 しかし、家が古いため、修繕し始…
【質問者】のっく 【日付】2012/01/05 【回答数】3件

リフォームの工事終了後、鍵が返却されない場合の対応方法とは?

109

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リフォーム
初めて投稿させてもらいます。 リフォーム会社に1ヶ月間、 リフォームを行ってもらい無事工事も終了。 カギを郵送で返却しますということで、…
【質問者】たけ 【日付】2011/11/29 【回答数】7件

大手不動産会社に仲介と管理を依頼したものの、トラブル・・・

44

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不動産会社
海外に住んでいて、東京杉並区で築30年の家を賃貸に出しているが、現在空き家。 ある大手の不動産屋に入居者仲介と家の管理を頼んでいるが、前入居者退…
【質問者】ビンボ 【日付】2011/11/14 【回答数】6件

賃貸契約更新書に動物飼育不可としたものの犬を飼い続けられ困ってます。

64

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入居者トラブル
区役所、弁護士に相談しましたがよい解決法が得られずどうしていいかわからず、このサイトに相談させていただきます。 母から、受け継いで 自宅階下を貸…
【質問者】こすもす 【日付】2011/08/10 【回答数】2件

家賃値上げの理由として

256

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建物管理 不動産管理
築18年 一戸建て 25坪の2階建て駐車場付きで月¥84.000 で2年ほど前から貸しています。 借主からの依頼で雨漏りなどもあり、外壁工事とシロアリ…
【質問者】kingorou 【日付】2008/06/14 【回答数】4件

賃借人が勝手に看板工事

94

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入居者トラブル
はじめまして 4年ほど前に1階に貸し店舗のある中古住宅を購入。 すでに賃借人の方がいらっしゃる状態でした。 この物件が問題物件で、過去に大きな雨漏りな…
【質問者】問題山積み物件のオーナー 【日付】2008/05/27 【回答数】2件

建て替え・リフォームで悩んでいます。

96

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リフォーム
現在、築35年のアパートを経営しておりますが、 建て替えもしくは、リフォームをする時期であると思われます。 建て替えをまず検討しましたが、大手建築会社…
【質問者】ニシ 【日付】2008/05/24 【回答数】5件

水道管工事と台所のリフォーム費用の負担に関して

121

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建物管理 不動産管理
築42年のアパート経営者です。1F部分で水道管の修理箇所があり、 今回2Fの床下からの工事となります。 その2Fに居住している方より、台所の全面リホー…
【質問者】ロン 【日付】2008/05/19 【回答数】6件

勝手な水回りのリフォームによって下の階に水漏れ

34

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 7階のテナントビルを経営しております。 3階のテナントオーナーについてご相談です。 自分達で水周りのリフォームをした為…
【質問者】チョコ 【日付】2008/05/02 【回答数】4件
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