不動産会社から賃貸借契約書の送付に応じてもらえず、テナントとの契約内容を確認できません。|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >不動産会社> 不動産会社から賃貸借契約書の送付に応じてもらえず、テナントとの契約内容を確認できません。

不動産会社から賃貸借契約書の送付に応じてもらえず、テナントとの契約内容を確認できません。

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:ニシさん
  • 相談日時:2019/12/23(地域:静岡県)
line
気になった! 609
1棟マンションのオーナーです。

不動産会社と管理委託契約をしており、集金業務、入居付け、メンテナンスを不動産会社が、実施しています。


テナントとの賃貸借契約書をもらっておらず、送付を請求しても応じません。


私としては、各テナントとの契約内容を確認したいのですが、困っています。


保証金についても私に引き渡されていない状況です。


対応についてご教示をお願いします。

こちらの内容は、2019/12/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2019/12/23

こんにちは日本AMサービスです。

早速ですが、質問に回答をさせて頂きます。

請求しても応じない理由は何かあるのでしょうか。
と…

続きを読む
こちらの内容は、2019/12/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2019/12/24

明らかに不当に思います。

一応は調印しているということは、いったんは受け取っているのですよね。
調印自体ないならば、そもそも契約内容自体決まっておらず、契約自体を結び直す必要があるように思いますが。


契約が成立しているのに引き渡さないのであれば、引き渡しを弁護士などを通じて申し入れてもよいと思います。

こちらの内容は、2019/12/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/12/24

そもそも、貸主の捺印が必要な形式であれば送付されるはずです。いずれにしても、まともにコミュニケーションが取れていないようですので、電話や訪問でやり取りができなければ、管理契約解除も視野に入れながら、内容証明等の書面で請求する必要があるものと思われます。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2019/12/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/12/31

何故不動産会社が対応しないのか確認する必要があるでしょう。
内容次第では管理委託の解約等検討したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2019/12/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP