退去時の立ち合い点検後の見積り「諸費用」請求は妥当？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

【お礼】
ファインド様、お忙しいところご丁寧な回答をいただきましてありがとうございます。直接会ってお話していなくても、こちらの心情を汲み取り寄り添ってくださっているのが感じられました。
不透明という言葉、まさにおっしゃる通りです！と思いました。
ことの次第のすべてはここに記しませんが、諸経費の件のみならず、担当者の言葉の端々からまず金額(利益)ありきでむしろそこに合わせて請求項目のちょうじり合わせをしているのではないかと勘繰ってしまう状況でした。諸経費に対する今のところの説明としては一般的に言われている内訳(通信費や交通費・駐車場代他)とのことですが、クリーニング代金自体が約３年前の時と比べて12.5％値上がりしていることを思えばその金額に加え、以前はなかった諸経費が清掃費用の11％にあたる額で計上されているというのは昨今の経済状況を踏まえても(借主貸主どちらが負担するかとういうことは別としても)やや過剰に思えました。説明もこちらが求めたらするというかたちですし、何人かに聞くと同じ会社の中でも違うことを言われたりして一貫性のなさが見受けられました。
ご回答いただき大変助かりました。