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借主が無断で原状回復できない工事をしている場合どうなりますか?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:さん
  • 相談日時:2020/05/01(地域:大阪府)
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気になった! 631
店舗退去後の原状回復で困っています。
店舗の退去が決まりました。

借主が無断で原状回復できない工事をしている場合どうなりますか?
店舗内の壁と天井は、打放しコンクリートなのですが、直接塗装している事がわかりました。

剥離剤で綺麗に取るのは難しいようで、再塗装されて原状回復と言われてもも困ります。損害を請求できますか。

請求できるのであれば、いくら請求すれば良いのでしょうか。他の階の店舗は、デザイナーズ物件の打放しコンクリートの内装をそのまま使用しています。
こちらの内容は、2020/05/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/05/01

打ち放しコンクリート仕上げはノウハウがある会社に頼めば直せますが、普通の工務店などに頼んだのでは無理です。
かといって、そのイメージが建物の価値ですので、それを棄損したとなると莫大な金額…

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【コメント】
依頼先に当てがないので、相談させていただきたいです。
よろしくお願い致します。
【コメント】
連休とコロナ禍のため、5月10日まで社は休みですが、弊社ホームページの「問い合わせ」からご連絡いただければ、遅くとも休み明けにはご返信申し上げます。なお、相談は有償(最低税別5000円)ですのでご承知ください。
株式会社三野 北前店
【お礼】
ありがとうございます。よろしくお願い致します。
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