テナント店舗物件を貸出す際にオーナーが入るべき保険や考えておくべきリスクとは?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃貸管理 火災保険 >入居者トラブル> テナント店舗物件を貸出す際にオーナーが入るべき保険や考えておくべきリスクとは?

テナント店舗物件を貸出す際にオーナーが入るべき保険や考えておくべきリスクとは?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:wawaさん
  • 相談日時:2018/04/23(地域:神奈川県)
line
気になった! 503
マンション1階の角部屋シャッター付きです、小さいな24平米の店舗を貸しました。

現在 塾の賃貸中です。

借りる方は保険が入いてあります
が、
僕(持ち人)は保険に入るの必要がありますか?
何の為ですか?
入るなら、何の保険に入りますか?

料金は約どのくらいですか?


よろしくお願い致します。
誠にありがとうございます。
こちらの内容は、2018/04/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2018/04/23

通常は、火災保険と地震保険に入ります。
保険料は、契約期間と保証する対象の金額によって変わりますので、保険代理店にご相談ください。

続きを読む
こちらの内容は、2018/04/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2018/04/23

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

オーナー保険は規模によって加入した方が良いケースもございますが、
借手の保険で万が一、火災や水漏れなどが発生した際にカバーできるのでしたら、
加入する必要はないと思います。

保険と似ていますが、何よりも家賃滞納リスクを考えると
賃料保証会社を付けると言うのが必要だと思います。

参考URL:http://reibee.japan-am-service.com/
こちらの内容は、2018/04/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/04/25

火災保険は加入しておくべきでしょう。
保険内容や保険料は様々ですので、直接保険代理店にご相談なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2018/04/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/04/29

リスクを考え火災保険は加入しておいたほうが良いでしょう。
金額等は保険の種類によってさまざまなので保険会社に確認してください。

こちらの内容は、2018/04/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP