契約時に保険に未加入、保険が切れたままの更新。契約は不動産会社に任せているが…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

管理はどうしていますか？
管理も不動産会社に任せているのならば、それらは全て不動産会社の仕事です。
しかし、管理はご自身でなさっているのなら、ご自身の問題です。

こんにちは日本AMサービスの堂下です。

管理会社さんに管理委託をしているのでしたら、管理会社さんが行う手続きになります。
いずれにしても保険に一度加入をすれば更新のタイミングで保険会社から
入居者へは通知が行っていると思います。

オーナー代行として管理会社に任せていれば、管理委託契約上は管理会社の落ち度となる可能性はあると考えられます。ただ、基本的には入居者に加入義務があるはずです。早急に保険加入を請求なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

管理代行契約書をご確認ください。管理内容に入っていれば不動産会社が対応することになります。
なぜ未加入になったのか等状況の確認が必要でしょう。