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借主が退去費用に納得しない場合の対応方法

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:reinaさん
  • 相談日時:2022/11/08(地域:兵庫県)
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気になった! 567
借主が退去費用に納得しません。
連帯保証人からも支払いはないです。

費用は15万円程度です。徹底的に争うなら普通の訴訟をすべきでしょうか。

少額訴訟や支払督促という方法もあるようで、どの方法がいいのか、長所短所を知りたいです。
こちらの内容は、2022/11/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/11/09

少額訴訟は,被告が通常訴訟にしてくれというと,通常訴訟に移行します。

また,少額訴訟は,1回の審理で裁判所が間に入り,和解をすることを想定している制度です。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2022/11/09

退去費用とは退去時の原状回復費用のことで良いでしょうか?

どの様な請求をしたのかにもよりますが、このようなケースで訴訟で勝訴を得るのは非常に難しいので、訴訟しても大きな費用倒れになる可能性が高いものです。

まずは、自身の請求が正当な範囲であるかを確認してみてください。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2022/11/09

少額訴訟や支払督促の長所短所という事ですが
退去時の清算金に正当性があるかどうかが不明の状態では答えられないと思います。
退去者との間にかわした契約書などの内容をもとに支払い義務が発生するかどうかになると思います。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2022/11/29

退去精算がガイドラインに沿って対応されているかによりますので管理会社もしくは
弁護士に相談してみるのが良いと思います。

こちらの内容は、2022/11/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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