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不動産屋から謄本の送付依頼?賃貸募集との関係とは

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:オオヤさんさん
  • 相談日時:2023/06/13(地域:千葉県)
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気になった! 553
先日、入居者さんが見つかって契約出来ましたが
入居者さんをみつけてくれた不動産屋が私の会社の謄本(貸主は法人です)を送って欲しいと言ってきましたが会社の謄本は賃貸の募集に関係があるのでしょうか?

アパートの登記簿(名義人の確認に)なら分かりますが。
ちなみにそれは要求された事はありません。
こちらの内容は、2023/06/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2023/06/14

賃貸人が法人なのであれば、その法人の謄本を確認して、法人の実在や代表者を確認するのは当然のことだと思います。

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【コメント】
ご回答ありがとうございます。
不動産屋が会社の印鑑証明書でもいいと言ってきたのですが、
印鑑証明書を提出する事もよくある事なのでしょうか?
どちらか提出する場合、書類の法人番号は消して提出してもよろしいでしょうか?
法人番号は個人の場合のマイナンバーのようなものですよね?
オオヤさん
【コメント】
印鑑証明書でも会社の実在や代表者が確認できるという趣旨かと思いますが、会社謄本は一般に公開されていて誰でも取れるのに対し、印鑑証明書は会社の代表者でないと取れません。

会社の法人番号は一般に公開されており、マイナンバーとは全く異なります。


(国税庁・法人番号公表サイト)

https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/
弁護士秋山直人
【コメント】
ご回答ありがとうございます。
今回も知らなかったことをアドバイスいただきとても参考になりました。ありがとうございました。
オオヤさん
こちらの内容は、2023/06/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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