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管理を依頼している不動産会社と連絡が取れない場合の対応方法

　回答数：2件

不動産会社

質問者：まささん
相談日時：2022/09/05（地域：東京都）

気になった！

593

私が所有しているアパートと戸建ての賃貸管理をお願いしてる千葉船橋の不動産会社が3週間以上連絡取れなくなりました。

携帯も連絡取れず事務所はライトがついたままロックされたままです。

入居者の契約書や鍵も管理会社が保持しています。
8月10日に振込まれる予定の支払いも未だです。

社長の自宅へ行ってみましたが数日誰も出ません。

自宅の夜に電気がついて回覧板も取り込まれてたので家族か本人がい在宅の可能性はあります。

どのように解決すべきでしょうか？

こちらの内容は、2022/09/05時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

弁護士

弁護士秋山直人

回答日時：2022/09/06

それはまずい状態ですね。

サブリースではなく，賃貸の管理委託でしょうか？

管理委託契約を債務不履行により解除する通知を送って，契約書や鍵の返…

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ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2022/09/06

個人で解決できない可能性の方が高いと考えておいてください。

先ずは、その会社事務所、社長の自宅に連絡が欲しい旨を記載した手紙を書いて簡易書留郵便でそれぞれ送ってください。
これで７日以内に受け取られない場合は、あなたに返送されます。受け取らないということは、倒産など業務を続けることが出来ない状態にある可能性がありますので、管財人などが付くのを待つか、裁判所に訴え出て、預けてある鍵や賃料などを返せと請求するしかないです。

こちらの内容は、2022/09/06時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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倒産

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