下宿家賃代の値上げに対し、支払いをしてくれません。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

代理での相談です。

マンションではなく下宿の大家です。

ある下宿人ですが、契約上の家賃から4月より
若干の値上げを通知し家賃値上げ2ヶ月分の支払いを頂けないので、
提供している食事にも費用がかかってる旨伝え支払いを求めると、
「食事は食べないから」と勝手に食事代を減額した家賃しか支払わなくなりました。

契約書上公租公課の家賃の値上げについてもうたっておりますし
問題無い範囲かと思われます。

滞納積算額は1カ月分となり再三支払うよう求めるも全く支払う様子がありません。
また支払う気が無いなら退去を求めておりますが自分に都合のいい言い訳を並べ
退去する気も無いようです。

また今年のはじめごろにも郵便物の隠匿や盗難にあったと虚偽の内容で警察を呼ぶ始末で
業務に多大な影響を及ぼしております。

何とか退去させる方法があれば教えて頂けないでしょうか。
お願いします。

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