火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである?

火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ひでさん
  • 相談日時:2019/08/05(地域:福岡県)
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気になった! 652
3年半前に3軒借家が火事になりました。

原因は入居の方の火の始末で火事になり入居の方3人が亡くなりになりました。

現在は更地です。

火事は地元のニュースで取り上げられ地域の方達はこの事を知っております。

火事で更地になった土地にアパート建設を考えております。

告知義務が必要なのか建設して大丈夫なのかを教えて頂けませんでしょうか?

宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2019/08/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/08/05

難しいところですね。
無責任に言えば、心配なら伝えたほうがよいです。

しかし厳密に考え、判例なども参考とすれば売却する場合には告知義務があると思います。しか…

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【コメント】
ご回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。
ひで
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/08/06

告知義務の有無については微妙なところですが、報道で取り上げられたのでしたら、念のため告知をなさった方がよいと思います。入居者としましてもそれほど心理的な影響はないと思いますが、地域特性等も考えられますので、管理を依頼する業者とよくお打ち合わせをなさってください(アパート建設業者が管理をする場合は別の業者にご相談なさってください)。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2019/08/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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