自主管理を続けながら不動産会社に部分的に頼るのはありでしょうか?｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

よろしくお願いします。
相続によるオーナーです。空き店舗が今回初めて契約に至りました。
契約できてほっとしましたが、不動産屋さんから請求がなく、契約の手数料は不要と言われました。
申し訳ない気持ちになり該当物件の管理をお願いしようと思いましたが、申し出があれば検討はしますとやや距離を置かれた気がしました。
不動産屋さんが利を得ず契約書作成などを請け負ってくれることはあるのでしょうか。

同建物内の他物件は相続前から自主管理で、古株の借主様に助けられながらオーナをしている状態です。かつて、試しにすべての管理を任せて一切から楽になろうと考え不動産屋さんにも話した気がします。しかし今後の修繕計画などを具体的に計算してゆくと不安が大きくなり、管理費を抑え貯金に回し備えたい気持ちが大きくなりました。　一方で、管理を任せて楽になる分、他で仕事を増やして目減りさせないことも考えましたが継続できるかわからない不安もあります。

話戻り、不動産屋さんに利が生じていませんが、これからも相談事ができる関係でありたいです。
建物内の物件を全てお願いするのが本来なら管理しやすいと思うのですが、従来の店舗は自主管理を継続、新たに契約した店舗のみ管理依頼という形は失礼や不都合があるでしょうか。管理ではなく、更新や退去などの節目節目を依頼したり、相談の都度お礼をするなどの関係もありでしょうか。
まとまらない相談で申し訳ありませんがご意見やアドバイスを頂けますようお願いいたします。

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