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入居者がガラスを破損!交換費用を支払ってもらえない場合の対処法とは?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:なおきさん
  • 相談日時:2021/09/11(地域:千葉県)
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気になった! 638
よろしくお願いします。
マンションを自主管理しております。
先日入り口扉を無理矢理開けた入居者がおり扉のガラスが割られておりました。
本人から申し出がありましたので割られた当日のガラスを片す作業や割れたガラス扉の養生作業の請求書、後日業者にて施工のガラス交換見積書を送ったのですが金額が不当だといっこうに支払ってもらえません。

契約書には借り主の故意過失による損害は借り主が負担するものとすると記載があるのですが根拠やもっと詳細を記載した見積書を作り直して妥当だと判断しない限りは支払えないと言われております。

更には弁護士を頼んだと言われ弁護士事務所、連絡先や弁護士の名前を教えてきました。

割られた被害者側なのに何故こちらが悪いような言われ方をしなければならないのか疑問に思いますし相手方が妥当だと思ったら支払うとの回答に納得がいきません。

弁護士を相手方が頼んだということは裁判になるのでしょうか?

初めてのことでどうしたら良いのか分からず質問させて頂きました。
よろしくお願いします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/09/11

内容から考えても弁護士は入れていないと思います。金額が分かりませんがガラスの交換程度でしたら弁護士を入れれば大赤字になりますので意味がないかと。。。。

金額が不当というの…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/09/11

弁護士に依頼すれば弁護士から通知が来るはずですので,相手が本当に弁護士に依頼しているのか疑問があります。

相手が本当に弁護士を立てているのであれば,ご相談者様も弁護士を立てて交渉し,折り合いが付かなければ訴訟ということで進めるしかないかと思います。

責任が相手にあることには争いがなさそうですので,裁判を起こせば損害について議論した上で,和解等で着地するだろうとは思います。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2021/09/24

弁護士へ連絡の上受任しているのか確認してみても良いでしょう。
受任しているのであれば弁護士と交渉の上妥当な金額を話し合っても良いかもしれません。
いきなり裁判になる可能性は低いと思います。

こちらの内容は、2021/09/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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