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2LDKの賃貸マンションが満室にならず困っています。

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:小家大家さん
  • 相談日時:2020/05/18(地域:神奈川県)
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気になった! 670
3月末完成の2LDKの賃貸マンションが満室にならず困っています。

何人か内覧者はいるものの契約には至りません。

原因は、
1.居室への扉が2居室とも引戸なのでプライベート空間か確保出来ない
2. 一つの居室が暗い

と言われるそうです。

1.引戸を開戸に修繕した方がよいか?

2. 照明器具を付けたが、他に対策はないか?

3.初期費用を下げるべきか?

4.入居者にクオカードプレゼントなど特典を付けるべきか?

何からやれば良いでしょうか?
また、コロナのせいで動かないのか、少し待てばまた動くか、不安です。

良いアドレスを宜しくお願い致します。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/05/18

まず先に申し上げておきますが、本来は建築する前にちゃんと計画しておくべきものですし、現在の投資金額(借り入れ状況)なども加味して総合で判断しないといけません。従いまして、簡単に答えが出るような質問では…

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【コメント】
ご丁寧に回答頂きありがとうございました。引戸、部屋が暗いは、内覧者の3組から言われたものです。案内した不動産屋さんから聞きました。
コロナのせいで通常とは状況が違うと聞き、対応もよく考えた方が良いですね。この状況が続くようならば相談できるプロ探してみます。ありがとうございました。


小家大家
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/05/31

空室対策は物件ごとに分析を行い総合的に対応します。
空室対策のアドバイスは一概には難しいです。不動産会社に依頼して埋まらない場合は空室対策に強い専門家に相談することになるかと思います。

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