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借家を解体したい！契約書も無く直接賃貸ですが入居者に退去してもらうことは可能？

　回答数：1件

退去・敷金トラブル

質問者：大家の息子さん
相談日時：2021/11/10（地域：鹿児島県）

気になった！

511

高齢の大家の息子です。
田舎の実家の空き家を両親が知り合い経由で他人に貸しております。もちろん、契約書も無い直接賃貸です。

貸し出して今年三年目になりますが、借り主(夫婦二人暮らし)が最近(10月)になって、借家の事でいろいろとクレームを付けてくるようになりました。時には両親に大声で怒鳴るなど人格が急変したようです。

今度、私が間に入って話し合いをすることになりました。ひとまず、言い分を聞いてみたいと思います。
借家は築40年以上で両親も借り主に退去してもらい、家も解体したいと考えています。

話し合いの時、私からそのような理由から退去をお願いできるでしょうか。
また、話し合い時に気を付けることがありましたら、御教授いただけたらありがたいです。

こちらの内容は、2021/11/10時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

弁護士

弁護士秋山直人

回答日時：2021/11/10

「借家は築40年以上で両親も借り主に退去してもらい、家も解体したいと考えています。話し合いの時、私からそのような理由から退去をお願いできるでしょうか。」

→契約書がなくて…

ログイン

【お礼】
御回答ありがとうございます。
やはり相当な理由がない限り、立ち退きはむずかしそうですね。両親も心身共に参っているため、どうにかしてあげたいと思ってます。
今週末、相手の旦那さんと話し合う予定です。相手はその時に要求を伝えるとのことでした。
アドバイスいただいた通りに会話は録音したいと思います。

大家の息子

こちらの内容は、2021/11/10時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

ベストアンサー以外の回答

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