相続放棄後の故人所有アパートに関する書類の保管期間と遺品整理の範囲について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

「子である私は、現在本件アパートの登記済権利証や通帳などを自宅で保管してます。どの程度の期間書類を保管して良いのか分かりません。時効などがありますか？教えてください。」

→民法９４０条で、相続の放棄をした者は、その放棄の時点で相続財産に属する財産（アパートの登記済み権利証や通帳など）を現に占有しているときは、他の相続人や相続財産清算人に当該財産を引き渡すまでの間は、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産を保存しなければならない、とされていますので、何年保管すれば廃棄しても良いといった期間はありません。

民法
（相続の放棄をした者による管理）
第九百四十条　相続の放棄をした者は、その放棄の時に相続財産に属する財産を現に占有しているときは、相続人又は第九百五十二条第一項の相続財産の清算人に対して当該財産を引き渡すまでの間、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産を保存しなければならない。

相続財産清算人の選任を家庭裁判所に申立てて、相続財産清算人（第三者の弁護士や司法書士）が選任されれば、当該相続財産清算人に引き渡せば良いことになります。

ただし、相続財産清算人の申立てをする場合、通常は、相続財産清算人の費用に充てるお金として、予納金が数十万円～１００万円程度必要になります。もっとも、相続財産の中に、すぐ解約できる預貯金が１０００万あるなら、予納金が不要になるかもしれません。家庭裁判所との協議が必要です。

「亡くなった父のアパートの部屋はどの程度まで、掃除が可能なのか？服、書類、電化製品の破棄までか？」

→相続放棄しているわけですから、手を付けない方が良いです。

・このたび、子である私は相続放棄手続きが完了して、相続放棄
受理通知書が届きました。続いて父の兄弟姉妹も相続放棄手続きに入りました。近く放棄が完了する予定で、親族も占有しない状態になります。
子である私は、現在本件アパートの登記済権利証や通帳などを自宅で保管してます。どの程度の期間書類を保管して良いのか分かりません。時効などがありますか？教えてください。
私には、妻や障害の子がいますので、永久保管は無理です。多分私が死亡したら終わりです。


相続財産清算人の選任となるでしょう。予納金が必要で、あまりされませんが、アパートから通帳など多くのものがあるのでしたら、されてみてもよいでしょう。

あるいは担保をつけている銀行などやその他の債権者がわかっているのであれば、そちらに相続財産清算人の選任を打診指してみてもよいかもしれません。


民法（相続財産の清算人の選任）
第九百五十二条　前条の場合には、家庭裁判所は、利害関係人又は検察官の請求によって、相続財産の清算人を選任しなければならない。

（条文上ありますが検察官の請求はあまり期待できないと思います）

・あと、亡くなった父のアパートの部屋はどの程度まで、掃除が可能なのか？服、書類、電化製品の破棄までか？

形見分け程度は可能であるという裁判例があります。

民法940条　相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。

ですから、通常の掃除やごみの廃棄は問題ないです。
しかし、財産的価値があると思われるものは保管しておきましょう。