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共同利用駐車場に関する契約違反の対処法を教えてください!

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:monicaさん
  • 相談日時:2025/03/10(地域:埼玉県)
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気になった! 615
私は賃貸人です。

店舗(飲食店)の賃貸借契約を締結しました。駐車場が17台有りますが、この度契約した飲食店だけでなく、同じ敷地内に4店舗のお店があり、契約書条項に駐車場は敷地内の各店舗が、共同利用なので、お互いに相手の利用を妨げないとあります、しかし飲食店の契約者が、他店舗に従業員の車はと見ないようにと言って回っています。

その為他の店舗の契約者からクレームがきておりますが、どのような対処が正解でしょうか?
こちらの内容は、2025/03/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2025/03/11

新規店舗が従前の店舗に「従業員の車は停めないように」と言って回っているということですかね。

新参者が、これまでのルールを無視しているわけですかね。

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こちらの内容は、2025/03/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2025/03/12

利用の限度や範囲を定めて、そのルールで運用してもらうのが良いでしょう。
一社の都合に合わせる必要はないと思います。

こちらの内容は、2025/03/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2025/03/31

契約時に説明されていると思いますので新しい契約者のかたに再度説明をすれば良いと思います。
またトラブルを避けるため駐車場の利用は各店舗区分けをしておいたほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2025/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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