ペット臭・異常な汚れによる原状回復工事…敷金の返金をしなければいけない？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

退去精算で、もめております。

□ペット不可物件にて数か月ペットを飼っていた。

退去立会い時にペット臭確認。（本人は預かっただけと言い張る）

□浴室が異常に汚い

クロスの貼り替え等の通常の原状回復工事を行い、

上記の室内脱臭作業と浴室の原状回復工事、ルームクリーニングに

関しては退去者に請求しました。


預かりの敷金では到底足りず、請求したものの、本人は払う意思なし。

その為、支払って頂くことは諦めました。

但し、精算書には承諾の印が欲しいので本人にお願いすると、

支払を拒否するどころか

「工事代金が高過ぎる！敷金は返ってくるはずだ」と主張しています。


2年の賃貸借契約期間内に退去の予定でしたが、

入居者の都合で二度に渡る退去日の急な変更により、

契約期間終了後に退去となりました。

更新料すら請求していないのに、

このまま敷金の返金をしないといけないのでしょうか。

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