前オーナーへ請求できる？瑕疵担保の猶予期間内での火災報知器の設置費用！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

これは瑕疵にはあたらないですよ。
各戸の火災報知機は見ればわかるものですし、後付の設備ですから。

よって請求しても、根拠に乏しいので、払ってもらえないと思います。

サラリーマン大家さんサポートのイットウモンと申します。
回答させていただきます。

結論から言いますと、
まず費用請求は難しいということになります。

それは、既存のアパートの場合の火災報知機設置義務者は、
一義的には入居者だということからです。
特段入居時にその旨取り決めがある場合は別ですが…

また、ご指摘の瑕疵担保責任の意味合いです。
この趣旨は一般の注意力でもって発見できないような
不具合に対し責任を持つという意味です。

その意味では瑕疵担保責任は該当しないように思われます。

仲介業者の重要事項説明の説明義務についても、
おそらく現在の重要事項説明書には「火災報知器」の説明項目自体が
ないと思われます。
よって、仲介業者への責任追及も難しいと思います。

安心安全という意味では、
入居者の方に火災報知機の設置をそれとなく促すとか設置業者と
タイアップし安く設置する、
という方法で考えてみては如何でしょう。

難しいと思いますが仲介業者に確認してみてはいかがでしょうか。
適切な説明があると思います。