購入した物件で退去日を延長され、オープン予定のカフェが運営できない！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

2021年11月1日に小規模保育園を運営している
D社より土地及び居宅の不動産を購入しました。

その際、購入物件は保育施設として運営最中でした。
役所より依頼を受け、年明けより病児保育の運営も開始予定との事。
この度の購入物件は移転予定に伴い、私どもの購入後は、11月～4月末日までの期間、６ヶ月間を賃貸物件として借りたいとの申し出を受けました。
不動産売買の金額もお支払い日なども、
全て、売り主の希望通りに答えてきました。

保育施設に関わる物件でもあり、保育施設職員、地域や保護者さま、１番は子どもが一番安心出来る様にと考慮致しました。
売り主さまは、その後、２ヶ月の滞納をされました。
連絡するまで、何のアクションもありませんでした。
こちらからの連絡で、入金はされましたが…

3月10日に、除雪の件で連絡をした際には、話の流れで自ら（法人D社）退去は4月末です。
と話されたのですが、3月21日に不動産売買の際にお世話なった不動産屋を介して入居の延長を申し出されました。

保育施設D社は、不動産売買にあたっても、仲介手数料を支払わず、不動産屋もそれを認めるといった姿勢に不信感を持ちました。
そんな、不動産屋を介して賃貸物件の延長を申し出られても、納得できません。
11月～今までの期間、転居先の工事もされず、駐車場の除雪もされていない有り様です。本当に転居が間に合うのだろうか？
と不思議に感じていました。

役所の助成を受けながら、新規病児保育を開始するアピールは、今月に入り新聞の一面に記載されていましたが…
現状は全く進んでいる状況ではありません。

保育施設の職員からも私どもへ、どうなっているのだろうと相談される状態です。
延長は、3ヶ月と申し出がありましたが…
私どもも、カフェを運営していまして、５月より移転し、プレオープンを予定しています。
現在のカフェ店舗は、売約済みとなりましたし、６月１日には明け渡す運びとなっています
。
保育施設の退去をして頂かなければ、カフェ運営が出来ず、こちらも被害を生じます。
しかしながら、保育施設に通園中の子ども達のことも考え、一ヶ月のみ延長を考えています。
延長に伴い、住居、営業、引っ越しなどの保障を頂けるでしょうか?
支離滅裂な長文をお許し下さい。
ご回答を宜しくお願い致します。

関連キーワードから質問回答を見る

店舗 明け渡す 滞納 退去 転居先 駐車場 不動産 売買 仲介 被害 土地 支払い 入居 駐車 工事 不動産屋