洗濯機置き場に万能水栓。事前に洗濯用ニップルに交換したが、この費用はオーナー負担？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

洗濯機置場の水栓について、引渡の際に具体的に説明していれば入居者負担になると思います。
ただ、気持ちよく入居していただくためにも、一般的にはオーナー負担で交換するケースが多いのではないでしょうか。

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入居者から求められて行ったものでない限り、修繕などは基本的にオーナーの負担となります。
仮に入居者に請求するとなるとその所有権が複雑になりますので、入居時に交換するように求められたとしてもオーナー負担で直したほうが面倒がなくてよいかと思います。

万能水栓から洗濯機用ニップルに変更することで、その部屋の機能が上がりますので結果としてはオーナーの利益になります。

設備変更なのでオーナー様負担の変更でよいと思われます。