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事務所入居後1週間で解約!他の入居希望者が現れたため、すぐに明け渡してほしい!

事務所入居後1週間で解約!他の入居希望者が現れたため、すぐに明け渡してほしい!

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:rr35さん
  • 相談日時:2018/07/04(地域:神奈川県)
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気になった! 484
賃貸事務所の入居者が入居後1週間で解約を申し入れてきました。社長が風水に凝っていて、担当者が物件調査したのですが、風水に詳しくなかったので、風水上、あってはならないものがあったそうです。
なので、3か月以内に新しい場所を探して移転するそうです。ところが、借りたい人がいるので、すぐにも明け渡しもらいたいと思うので、どうしたらいいでしょうか?
3か月後にその部屋の需要があるかどうか全く分かなりので、今借りたいって言っている人を大事にしたいと思っています。
こちらの内容は、2018/07/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/07/04

契約があり、賃料が支払われているのならば、相手の退去を待つしかありません。

出きる事といったら、仲介会社に費用を支払い、その会社の移転先を専従で見つけるように依頼し、移転…

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【お礼】
早速のご返答ありがとうございます。
ありがとうございます。

なにも、手立てはないんですね。
3か月先でもいいよと言ってくれる入居者を見つけないとですね。

賃貸経営、本格的に始めたのは最近なので、戸惑うことばかりです。
ありがとうございました。
rr35
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/07/05

原則は契約に則って解約手続きを行うことになります。
出来る限り早期の退去を望むのでしたら、解約予告金の免除等、先方が有利になるような条件を提示のうえ交渉なさってはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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