迷惑住人の入居後すぐに他入居者から退去依頼が…引越し費用と1ヶ月分家賃請求にどう対応すべき?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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迷惑住人の入居後すぐに他入居者から退去依頼が…引越し費用と1ヶ月分家賃請求にどう対応すべき?

迷惑住人の入居後すぐに他入居者から退去依頼が…引越し費用と1ヶ月分家賃請求にどう対応すべき?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:デブさんさん
  • 相談日時:2018/10/31(地域:秋田県)
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気になった! 693
一週間前に入居した家族の不道徳、その他生活態度が悪くて、入居者数人がこれから先どうなるか不安で、このままでしたら退去させてもらいたいと言われ、入居者にこの話を伝えました。

いま本人も貸家を探しています。少し時間がかかるとの返事で他の入居者に報告したところこのような文章(内容は引越し費用と 1ヶ月分家賃を出してもらいたいとの文章でした)

この場合どう対処したら良いでしょうかご指導ください。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/10/31

文章が分かりづらいのですが、1週間前に入居した人に問題があり、他の入居者から「このままだったら退去したい」と相談があって、その話しを問題を起こしている入居者本人に伝えたら、引越し費用と1か月分の家賃を…

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【お礼】
とても参考になりました。入居者の集まりで皆さんにお話したとこら勉強になったとの喜びの声をいただきました。本当にありがとうございました。
デブさん
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2018/10/31

入居した家族の不道徳、その他生活態度が悪くてという内容がわからないので具体的な答えが出来ません。
退去されるのが現在の入居者である場合は通常の場合はその費用を出す必要はないと考えます。
あくまでも不道徳・生活態度等の内容が不明の為判断しかねます。
退去されるのが入居してきた方の場合は引っ越し費用と1ヶ月の家賃と言われるのならまずは引っ越し費用の見積もりを計算してから過度な請求でなければ問題は無いと思います。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/11/01

基本スタンスは、問題の入居者に対して改善を求め、改善されなければ退去してもらい、その他の入居者については、問題解消に向けて対応している説明までにとどめ、金銭等の要求には応じるべきではないでしょう。
問題の入居者がスムーズに退去するとは考えにくいので、並行して契約解除の手続きもご検討なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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