初めての投資物件を契約！管理会社に不信感があり解約したい！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

はじめまして。宜しくお願いします。

今年2月半ばにに投資物件を勧められ，契約締結を致しました。
賃貸管理契約書の説明は有りましたが、深くは理解せず捺印してしまったことは私の反省点です。

初回3月末より入金されるはずの家賃が、何も連絡無く支払いがされませんでした。問合せしても、ずっと放置されてやっと連絡が来ても、遅れてるようですのみでした。4月末に2ヶ月分になりますか？については何の返答も有りませんでした。

実際には4月末に、2月の日割り分とと3月4月の家賃の振り込みがあり明細ももらいました。
初回のため、不安と不信が今後あるかも知れないと解約を考えております。

解約条件としては，6ヶ月前までの解約通知書及び6ヶ月分の家賃の支払いでした。
管理会社には何もペナルティは発生しません。

この文章では、6ヶ月分払ったら即日解除には当たらないのでしょうか？6ヶ月分払って，更に6ヶ月も付き合う事には耐えられません。

来月末に賃借人の方が退去されるとのことです。その通知の原本もくれません。

39000円の家賃で、管理手数料は3600円プラス消費税です。

不当だと思い、ペナルティ無しの合意書を作成して送りました。
返事は応じられないとのことですが、その書類を返却するよう頼んでも返却無しです。
そしてその応じられない合意書を使って、解約通知として扱うとメールが来ました。書類の主旨が違うので止めて欲しいことと、解約通知書は送ってくれたら書きますよと意思表示しているのに応答はありません。


初めての投資物件，契約書の理解度の点は私の落ち度としてもこれに従わないとダメなのでしょうか？
費用については仕方ないと諦め出来ていますが、せめて即日解約とは読み取れないものでしょうか？

法律には抵触してないこと、何処に聞いても言われました。また、仮にこの半年間に賃借人が発生すると事務手数料などなど家賃1ヶ月分が発生となります。営業しないでほしいと、言えますか？
次の管理会社はほぼ決まっています。そこに変更できたら，募集して欲しいと考えております。

お金を払うから，即日解約をしたいと言うのが希望です。
どの様にしたら良いのか、アドバイスをお願いいたします。

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