途中解約による損害賠償請求について！賃貸契約書には途中解約についての記載がなく…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

一般的に中途解約の記載がない場合は中途解約は出来ません。
すなわち途中で退去した場合は契約満了までの賃料を請求できます。 ただ、請求は出来ても回収できるかはわかりません。
既に賃料の支払いがなくなったとのことですので、
運送会社及び連帯保証人の資力に
ついてはよく調査なさってください。 敷金の預かりも小額のようなので、早めに専門家にご相談の上、
入居者との交渉、場合によっては裁判等の手続きに移ることをお勧めいたします。

毎月の返済などを考えると早急に対応が必要ですね。 本来、このような契約では保証金を多めに預かり、
万が一期間満了前に解約となった場合の違約金等の取り決めを
契約書に明示する等、リスクをカバーすべきだったと思います。 今さらそんな事を言っても仕方が無いので、損害賠償を請求できる分は
請求し、（状況から考えるとあまり支払いは期待出来なさそうですので）
まずは返済条件の変更を銀行に申し出しましょう。 その上で、賃料は多少安くなっても新しい借り手を早急に探し、
収入を確保して返済に回すという方法が近道ではないでしょうか。 良かれと思って貸した結果が最悪の事態にならないよう
早急に解決出来る事を祈っております。

契約書は誰が作成したのでしょうか？ 仲介の不動産屋ですか？ 仲介の不動産屋と運送会社の間での話しはどうなっていますか？ 請求に関しましてはできますが、取れるかどうかは、
現段階のお問い合わせ内容では不明です。 違法行為が絡んでいる可能性もありますし、
弁護士にも相談してください。