換気扇がうるさいと借主が電気屋に依頼して取り換え!借主から修繕費用を請求されて…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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換気扇がうるさいと借主が電気屋に依頼して取り換え!借主から修繕費用を請求されて…

解決済み 回答数:2件
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借主より換気扇がうるさいくなったと、借主が電気屋に依頼し取り換え12000円の請求が家主の所に来ましたが、消耗品の取り換えと理解して借主の負担と考えるのですがいかがでしょうか
こちらの内容は、2018/06/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2018/06/18

故障による換気扇の交換は貸主の負担で行うものなので、消耗品として借主へ負担を求めることは出来ません。

しかし、借主が貸主の確認も承諾も得ないで勝手に交換した場合は、貸主は…

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【お礼】
しょうもうひんでも、やぬしふたんであることがわかりました。ありがとうございました

かんじへんかんができませんので、すべて ひらがなになっています。
アイディール
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/06/25

オーナー様に報告もなく修繕された場合はどのようにするかオーナー様判断になるでしょう。
換気扇は消耗品でなく設備ですので説明は間違えないほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2018/06/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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