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賃貸ビルの屋上に設置しているキュービクル機器の交換について

　回答数：1件

建物管理不動産管理

質問者：そよかぜさん
相談日時：2023/10/05（地域：神奈川県）

気になった！

558

賃貸ビルの屋上に設置しているキュービクル機器の交換について。
設置してから20年ほど経過し、点検業者から経過年数を過ぎた機器交換を指摘され、検討中の者です。
見積もりをとったところ、機器本体だけで400万位かかり(しかも全ての機器ではない)、それとは別に設置やその他費用が400万前後かかると知り、驚いています。
ちなみに、設置場所が屋上なので、機器の交換方法がクレーンでの吊り上げとなるためより高額となるようです。
総額で安く見積もっても800万位かかる事になりますが、屋上設置のキュービクル交換の場合、これって相場なのでしょうか？
また、見積もり内容が専門用語が多くわかりにくいのと、一式◯百万円と、複数の機器丸ごとの金額となっており、個々の機器の値段の表記がありません。これだと高いのが安いのか、ぼったくられているのか判断できません。
見積もりをとったのは、電気工事をやっている会社で、中古のキュービクルを取り扱っていたりもします。
業者の探し方、適正な価格で発注するにはどうしたらよいでしょうか？

こちらの内容は、2023/10/05時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2023/10/06

どの程度の容量を持ったキュービクルなのかにもよりますが、テナントビルだとするとおかしな金額ではないと感じます。
キュービクルの交換はコンビニなどの小規模なもので５～６００万円くらい、スパ…

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【コメント】
ご回答ありがとうございます。
キュービクルの容量は225kvaです。
下取りしてくれる場合があるのですね。
見積もりをとる際、そのような話は出なかったのですが、聞いてみようと思います。

そよかぜ

【コメント】
その大きさのキュービクルならば４００万円位します。
あとは、他にも見積をお願いしてみるとかしてください。
でも、あまり金額は変わらないと思いますけど。

A&P Consulting

こちらの内容は、2023/10/06時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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