入居者が長期不在の間水道を出しっぱなしに！水道料金を請求したいが、連絡が取れず…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

入居者が水道を出しっぱなし（約２ヶ月）で 長期不在の為にものすごい額の請求が来ています。 （水道は個別水栓にしておりません） 入居者にも連絡が取れず、勤務先も辞めていて保証人も他界されていて、 ご家族も引っ越をしているようです。 現在は、その部屋の水栓を止めてる状態ですが、部屋には入っておりません。 この入居者は以前も電気代が高いなどの苦情を言って来ました。 今後はこのようなことを踏まえて個別水栓にすることも考えていますが、 それをするにしてもこちらの支払いをなんとかしなければなりません。 支払いはしなければならないのでしょうか。 部屋の解約などは家賃が自動引落の上、現在滞納が無い状態なので出来ないと思いますが、 今後滞納が起こった場合契約書記載の３ヶ月で解約をさせることは可能でしょうか。 荷物の件などもあり、まずどうすればいいのか見当もつきません。 なにかアドバイスがあれば宜しくお願いします。

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