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借主から保証人は代表取締役の個人保証でも良いかとの質問がありました。

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:モカさん
  • 相談日時:2020/06/05(地域:東京都)
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気になった! 619
個人所有している分譲マンションを賃貸しています。
これまで法人限定にしてこれまでトラブルはありません。

これまでの契約は大手法人だったため保証人や保証会社の保証は求めてきませんでした。

今回申込の申込のあった法人は、有限会社で資本金300万円、設立10年、従業員7名という法人です。

居住する人は、その法人の代表取締役とその家族です。今回、保証人または保証協会を付けてもらうようお願いしていますが、借主から保証人は代表取締役の個人保証でも良いかとの質問がありました。

個人会社のようなので会社イコール代表取締役という考えでは、保証人になってもらっても意味がないような気もしますが。
または、保証人は別の方をお願いしたほうが良いのでしょうか?
こちらの内容は、2020/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/06/05

社長が保証人では意味がないですね。。。。
それでよしとしてしまう不動産会社も多いですが、わたしはすすめません。

少なくとも、家賃保証会社への加入を義務付けた…

続きを読む
【コメント】
ご回答ありがとうございます。
私も同様に思っていましたので、スッキリしました。
保証会社を付けてもらうよう管理会社にお願いしてみます。
モカ
こちらの内容は、2020/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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