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貸し倉庫が医療廃棄物で散乱した状態で戻ってきた...。片づけてもらうには?

解決済み 回答数:3件
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気になった! 554
倉庫を貸している業者が今年3月に破産すると連絡があり、その後、相手方弁護士さんに
5月に破産申請して、倉庫も5月末に明け渡すと電話で確認しました。

ゴミ処理業者だっため倉庫敷地に、医療用の注射器などのゴミ袋が30袋くらいとオイル缶
などのゴミが散乱しており、倉庫の中は確認できませんが4月から弁護士さんに片付けを
お願いしておりました。

5月末になって弁護士に確認すると手続きが遅れおり破産申請と明け渡しが
6月末になるとの回答です。業者もお金がなくて廃棄が進んでいないとのこと。

こちらで弁護士をお願いしても費用が無駄になるだけですよと言われたました。
私は早く明け渡してもらいたいのと、片付けをして欲しいのですが、
どうすれば良いか教えてください。
こちらの内容は、2024/06/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2024/06/16

賃借人が破産するということでしょうか。

その場合、破産者にはお金がないことが多く、資力のある連帯保証人も保証会社も取っていないのであれば、残置物撤去、廃棄費用を賃借人が出…

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【お礼】
ご回答ありがとうございます。
費用負担前提に早く明け渡しをして貰えるよう相手方弁護士さんと話をします。
倉庫困ったさん
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2024/06/16

賃借人が破産するということでしょうか。

その場合、破産者にはお金がないことが多く、資力のある連帯保証人も保証会社も取っていないのであれば、残置物撤去、廃棄費用を賃借人が出せずに、賃貸人の方で負担せざるを得ないケースも多いと思います。

賃借人が破産した場合、いくら賃借人に裁判を起こしたところで、破産手続が優先し、回収はできませんので。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2024/06/29

6月末期限であれば6月末まで待って検討することになると思います。

こちらの内容は、2024/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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