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借主が破産⁈残留物などの対応方法について

　回答数：2件

退去・敷金トラブル

質問者：かずかずさん
相談日時：2023/01/16（地域：東京都）

気になった！

575

はじめまして。
当方の持ちビルで、一階をスタジオとして同じ借主に10年以上賃貸してきました。

その借主が昨年末破産手続きをしたようで、債務整理を請け負った弁護士から昨年9月ごろ連絡があり今に至ります。

弁護士さんからは破産したので現状回復が出来なく、今のままで（防音室が、あるまま）で賃貸希望の人をあたっているとのことで候補は見つかって、不動産会社通して交渉中ではあります。

しかしながら、その一階の鍵をまだ返してもらってなく、また、片付けているとは言ってますが残留物の片付けもあまり進んでいなく、もし新たな借主が見つからない場合、鍵を返してもらうのと、残留物はどおしたらいいのかと不安がありますして、そうなった場合どのように大丈夫すれば良いのかアドバイス頂けましたら助かりますよう。

現状回復は、こちらでやることは覚悟はしております。

結局のところ、こちらで全部対処しなくてはいけなくなるのでしょうか？
弁護士さんもその破産した借主さんとなかなか頻繁に連絡が取れないとのことで、ひたすら待っている状態です。

こちらの内容は、2023/01/16時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

弁護士

弁護士秋山直人

回答日時：2023/01/17

破産手続をしたのであれば裁判所から債権者に通知がありますが、通知は来ましたか？

もし来ていないのであれば、まだ破産申立準備中で、弁護士は破産の申立ての依頼を受けた代理人な…

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ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

不動産会社

(株)レント・コレクト・エージェンシー

回答日時：2023/01/31

借主の弁護士と期限を決めて対応したほうが良いでしょう。
あまりにも時間がかかるようであれば貸主が処分する方向で書面の作成を依頼したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2023/01/31時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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