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入居者の設備八つ当たりや電話による暴言の対応について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:mitiko810さん
  • 相談日時:2008/05/03(地域:大阪府)
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気になった! 80
3ヶ月まえに、契約した入居者が自動ドアに不注意でぶつかり腹いせに、 エレヴェーター前に設置してある御影石の灰皿を蹴り飛ばし、挙句の果てに電話で暴言を吐くのですが、強制退去を考えています。

相手が相手なだけに、暴れる可能性もあり、どの様な動きをすればいいものでしょうか?
灰皿を破損した状況も防犯カメラに録画してあります。

ちなみにそのマンションの最上階に居住しているので、今後心配なのですが・・・

回答よろしくお願いします。
こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
コスモ住宅
回答日時:2008/05/03

契約時に仲介をした不動産業者または建物管理会社に仲裁を依頼し、
直接の交渉を避けてください。
その上で、器物損壊及び暴言等について、まず警察に相談なさっておくことをお勧…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)タカハシ
回答日時:2008/05/03

こういう危ない人間には、いくら口で言っても無理だと思いますので、
法的処置を取る為に弁護士に依頼することを薦めます。 費用をケチって、大怪我(心身ともに)をするよりは良いと思います。

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【回答会社】
回答日時:2008/05/03

>故意に器物を壊したのであれば民法上の損害賠償だけでなく、刑法も適用になるはずです。
防犯カメラの録画が明らかな証拠となりますので、早急に警察へ相談し、
告訴したらいかがでしょうか?
賃貸借契約書には警察当局に逮捕された場合は即時契約解除の条文があるはずです。
物件のパトロール強化と当人のマークが強化されるように、「仕返しが怖い」と警察へ
強く訴えることも忘れないで下さい。

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