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テナントが消費税を滞納!税務署から保証金の差し押さえ通知が届きました!

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ふくい100さん
  • 相談日時:2020/12/09(地域:東京都)
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気になった! 592
大家です。
テナントが消費税を滞納しているらしく税務署から保証金の差し押さえ通知が届きました。

この旨をテナントに伝えたところ家賃の滞納が始まり、曰くコロナで売上が落ちて払えなくなったので保証金で精算して欲しいとの説明でした。

「保証金をもって家賃の支払いには充当できない」旨の文言が賃貸契約書にあるのですが、結局なし崩し的に6ヶ月が経過しようとしています。
(*保証金は家賃6ヶ月分)

そのテナントが出ていく前に家賃給付金を申請したいので、給付金申請書に保証金で家賃を支払ったという署名捺印をしてくれというのですが、給付金詐欺の片棒を担がされるようで釈然としません。

この様な行為は違法にあたらないのでしょうか?
こちらの内容は、2020/12/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2020/12/09

「保証金をもって家賃の支払いには充当できない」旨の文言が賃貸契約書にあるのですが、結局なし崩し的に6ヶ月が経過しようとしています。
(*保証金は家賃6ヶ月分)

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【お礼】
現実的で明快なご教示ありがとうございます。
お陰様で釈然としない鬱憤がいくらか和らぎました。
大家として採るべき行動の道標を示して頂いた事に心より御礼申し上げます。
ふくい100
こちらの内容は、2020/12/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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