転勤で自宅を賃貸にする場合、住宅ローンをアパートローンに借り換えるべき？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

初めて投稿させていただきます。

現在、住宅ローンを毎月支払っている物件が一つあります。
自分用の住居として住んでいたのですが、
転勤により、数か月前にその家から離れて別の地域で家を借りて暮らしています。

今は空き家になっているのですが、支払いが厳しいのとローン返済期間が
まだまだあるため、賃貸として誰かに貸すことを考えています。

この場合、当分、住宅ローンのまま賃貸として貸したほうが良いのでしょうか？
（金融機関には住宅ローンとして誰かに貸してもよいということは了承を得ています。）

また、諸々の不安事項(一括請求、家賃滞納トラブルなど)もあって、
アパートローンに借り換えた方が良いのでしょうか？

アパートローンに借り換えるとなった場合、住宅ローンを支払っている
金融機関が提供しているアパートローンに入ったほうが良いですか？
また、別の金利や自分の条件に合致するアパートローンを調べて入ったほうが良いのでしょうか？

よろしくお願いします。

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