不動産会社
借り上げ契約での管理委託において、突然に管理会社や契約内容が変わった！契約は有効？
524
2019/07/03
賃貸契約・更新
賃貸契約書の修正を管理会社が対応してくれず…入居が先行してるが契約書が整わない
589
2019/06/21
退去・敷金トラブル
退去者が敷金精算に納得せず清算金計算できず…貸主が折れて諦めるしかない？
564
2019/06/06
退去・敷金トラブル
賃貸店舗の転貸を承諾した貸主の修繕負担はどこまで？転貸人から早急に雨漏り修繕を頼まれ…
573
2019/05/28
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは？
547
2019/05/27
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた！強制退去させたい…
525
2019/05/17
建物管理 不動産管理
台風被害により賃貸のカーポートとベランダの屋根が一部破損！修繕は貸主負担で直さないとダメ？
542
2019/04/23
退去・敷金トラブル
借主の要望で設備追加対応していたのに2ヶ月で解約に…早すぎる退去に原状復帰はどうなる？
534
2019/04/05
建物管理 不動産管理
法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは？原状回復費や経年劣化による水道設備など
569
2019/04/05
建物管理 不動産管理
賃貸の電気温水器の漏水が原因で高額になった電気代…貸主は借主に電気代を弁償すべき？
621
2019/03/29
不動産売却
不動産売却の手続きは元嫁でも可能？自宅のローン返済は引き継ぎなど離婚による財産分与について
508
2019/02/11
退去・敷金トラブル
借主の原状回復義務や費用負担割合はどこまで？借主の過失によりキッチンのシンクを取替ることに…
636
2019/02/05
退去・敷金トラブル
借主が自己破産する場合、貸主が取るべき対応とは？賃貸借契が終了する借主が残置物の処分を拒否…
557
2019/02/04
賃貸契約・更新
適正な家賃設定にしたいが10年前に交わされた現賃貸契約はどの程度効力を有するのでしょうか？
593
2018/12/17
賃貸契約・更新
オーナーチェンジ物件を取得した場合に賃借契約書の書き換えはできる？不動産会社は対応してくれず…
585
2018/12/06
建物管理 不動産管理
賃貸戸建ての庭木の手入れに貸主はどこまで対応すべき？借主から庭木の剪定要望があり…
629
2018/10/20
入居者トラブル
近隣との樹木の越境トラブル！大家としては伐採したいが借主に拒否され…対応費用は貸主が払うべき？
538
2018/10/15
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の車庫のシャッターが台風により破損！建て直し費用は貸主負担？カーポートでも車庫扱いか…
529
2018/10/15
立ち退き
テナントビル明け渡し交渉中に貸主が死亡した場合、土地建物や店子はどうなる？相続人がいないので心配…
566
2018/10/03
家賃滞納
家賃保証期間が過ぎても家賃未払いの場合、貸主は家賃をもらえない？不動産屋はどこまで対応してくれる？
556
2018/10/01
入居者トラブル
借主にエアコンを許可なく設置された！１棟テナントビルを法人に賃貸しているが承諾もなく電気工事など…
560
2018/09/24
建物管理 不動産管理
台風で店舗の屋根と外壁が破損し営業継続ができない…貸主として退去までの家賃は返金すべき？
514
2018/09/11
賃貸契約・更新
2年間の定期建物賃貸借契約にて再契約を続けた場合、普通借として扱われるリスクはある？
540
2018/08/27
退去・敷金トラブル
退去時にフローリングや柱の傷は借主貸主どちらが負担する？部分補修や全面張替えした場合の費用負担について
531
2018/08/17
建物管理 不動産管理
借主から過去の修繕費を請求されたら全額支払うべき？一戸建てを飲食店として賃貸契約中、老朽化による雨漏…
522
2018/07/31
建物管理 不動産管理
エアコンが設備に入っている物件で使用できない事態に！損害賠償請求をされていて…
528
2018/07/13
立ち退き
テナントの迷惑行為が続き、契約解除したい！自主管理物件での立ち退き交渉ポイント！
520
2018/07/13
建物管理 不動産管理
戸建賃貸の敷地内マンホールの上で野良猫が死亡。腐敗しており悪臭がひどく、清掃を…
528
2018/06/26
建物管理 不動産管理
雪下ろしは普通借主がするものでは？積雪が原因で屋根が破損し修繕費を請求され…
572
2018/06/20
建物管理 不動産管理
テナント家屋建て替え工事に伴う仮店舗移設関連費用及び仮店舗家賃の費用負担について
544
2018/06/09
退去・敷金トラブル
備え付けの照明器具を入居者が退去時に廃棄！弁償して欲しいけど、支払ってもらえる？
698
2018/05/01
不動産会社
業務怠慢で管理会社の変更を検討！管理会社の過失で途中解約する場合、違約金は払う？
519
2018/04/27
建物管理 不動産管理
老朽化で修繕費用が家賃を上回ってしまう…解体後のことも考えてどう対応すべき？
538
2018/04/26
退去・敷金トラブル
ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用２７０万！どう請求すべき？
577
2018/04/23
退去・敷金トラブル
借主が無断でアンテナを取り付け！外壁に穴が開き…原状回復費はどこまで請求できる？
531
2018/04/12
退去・敷金トラブル
退去にあたって、室内状況確認のための立会い。引越し前の荷物がある状態でも構わない？
621
2018/04/05
退去・敷金トラブル
賃貸設備の日焼けの修繕費の負担は貸主？外国人入居者が退去。掃除した気配がなく、劣化がひどい…
580
2018/04/02
退去・敷金トラブル
ペット飼育の清掃費用以外の壁紙などは耐用年数が過ぎてるから原状回復費用は大家負担！？
568
2018/03/30
賃貸契約・更新
法人契約で入居者が子会社へ転籍した後も住み続けている場合、借主の法人は転貸したことになる？
558
2018/03/20
建物管理 不動産管理
トイレタンクのパッキンや内部部品等の消耗品は原則入居者負担になるのでしょうか？
748
2018/01/17
不動産会社
不動産会社が退去精算手続きを遅滞した場合、新規募集が滞ったことに対する損害賠償はない？
521
2017/12/19
立ち退き
契約違反のテナントに解除通知！その後、６か月後に退去してもらう為にすべき事とは？
524
2017/12/09
不動産会社
アパートが雨漏りにより修繕されるまでのホテル滞在費用は貸主が支払う？
531
2017/12/04
建物管理 不動産管理
借りている倉庫を知り合いに口頭で又貸し…しかし貸主から返却してほしいと頼まれ…
532
2017/10/28
賃貸契約・更新
借主が改装工事を依頼する際に、業者に提出する賃貸契約を約束する書類について
529
2017/10/16
立ち退き
身寄りのない入居者が死亡したときの手間を軽減する為の事前対策とは？
533
2017/10/04
立ち退き
諸事情でイギリスから帰国し賃貸中の持ち家に戻りたい！2年後の契約解除願いは可能？
518
2017/09/04
退去・敷金トラブル
部屋で急死（病死）し原状回復費用の負担割合で借主の息子が激怒で対応方法の困っています。
515
2017/06/29
入居者トラブル
借主がベランダに設置した工作物が落下して他者に被害があった場合の責任は大家になる？
547
2017/05/22
入居者トラブル
無断で物置を設置する入居者！撤去してほしい旨は伝えたのですが撤去する気配がなく…
524
2017/04/06
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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