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テナント家屋建て替え工事に伴う仮店舗移設関連費用及び仮店舗家賃の費用負担について

　回答数：2件

建物管理不動産管理

質問者：TOMさん
相談日時：2018/06/09（地域：兵庫県）

気になった！

532

テナント家屋建て替え工事に伴う仮店舗移設関連費用及び仮店舗家賃の費用負担についての質問です。
当方は貸主で家屋老朽化に伴い、現在建て替え工事が始まっておる状態です。借方は亡父の時よりお世話になっている小売店で新家屋後も引き続き契約更新頂く予定で双方良好な関係を築いています。
さて表題の件ですが工事が始まり今更なのですが先方より費用についての相談があり一般常識、相場的にどこまで負担するのかをご教授下さい。
契約書にはその旨は記載しておらず所謂双方協議という点は了承は得ています。今後のお付き合いも考慮すれば出来る限り負担したい所ですが建て替え工事で当方も費用がかさみ交渉にあたる際の参考としてお聞かせください

こちらの内容は、2018/06/09時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2018/06/09

通常は、事前に取決めをしてからスタートさせるものなのですが、始まってしまっているので合意が出来ないと面倒なことになりかねませんね。慎重に行きましょう。

まず仮店舗の家賃に…

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【コメント】
大変わかりやすい返答ありがとうございました、協議においての参考とさせていただきます。
まだまだ勉強不足を痛感しております、ビジネスとして先方にも迷惑かけぬ様、こちらもトラブルに巻き込まれる事なき様、もっと知識を習得していきたいと思います。ありがとうございました。

TOM

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ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

不動産会社

山京ビル(株)

回答日時：2018/06/11

ケースバイケースとなりますので、一概に申し上げられないと思います。
良好な関係を築かれているとのことですので、お客様が負担できる費用を想定したうえで、先方から要望を聞き、開きがあればお互いに歩み寄るようなやり取りをなさってはいかがでしょうか。
話がまとまりましたら、きちんと書面になさることをお勧めいたします。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/

【コメント】
アドバイスありがとうございます
当方も出来る限り誠意をみせて対応していきたいと思います

TOM

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