対処法 その他
生活保護受給者退去後の廃屋化した賃貸物件の修繕費負担をどう回収すべきか
722
2026/01/20
建物管理 不動産管理
後に喫煙可の物件であることが判明...。管理会社に修繕費の請求は可能でしょうか？
561
2024/06/10
退去・敷金トラブル
契約書を交わしていない約築100年の賃貸物件！老朽化の為、退去して欲しい
558
2022/06/17
建物管理 不動産管理
原状回復費用の請求金額に納得の行かない退去者！交渉している期間の損害金は請求可能？
546
2022/05/05
立ち退き
築70年程の古い一軒家を相続！老朽化による立退きに応じない入居者への対応方法
570
2022/05/05
賃貸契約・更新
仲介(不動産)なしで一軒家を賃貸！トラブルにならない契約書の書き方とは
544
2022/02/02
建物管理 不動産管理
賃貸をしている物件でハチの巣が発生！撤去費用は貸し主負担になる？
662
2021/09/27
賃貸契約・更新
賃貸契約をキャンセル⁉リフォーム代金を支払ってもらいたい
551
2021/09/11
建物管理 不動産管理
事務所や飲食店などの賃貸について、大家としてどのような火災保険に入るべき?
532
2021/09/06
空室対策方法
6LDK戸建ての空室をなんとかしたい！空室対策として仲介業者の変更は有効？
519
2021/07/23
立ち退き
建物が老化朽の為、退去を依頼！高額な立退料を支払う必要はある？
540
2021/06/07
退去・敷金トラブル
タバコによる汚れがひどい場合、原状回復費用はどれくらい請求できますか？
545
2021/05/11
退去・敷金トラブル
建物の老朽化により取り壊しをすることになったのですが、入居者と連絡が取れず困っています
529
2021/03/05
入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました
521
2020/10/06
退去・敷金トラブル
法人契約で明け渡しをお願いする場合、退去料は誰に支払うことになりますか？
513
2020/08/19
建物管理 不動産管理
漏水工事を行った件で、借主に保険申請したいが水道明細の提出を拒否！大家は明細を出すことは不可能ですか？
518
2019/12/25
賃貸契約・更新
定期借家契約終了のタイミングで解体を予定しているが入居者は立ち退き料要求！？
576
2019/10/26
不動産会社
大家の許可なく不動産会社が勝手に修繕し家賃から差し引かれました。これは大家が払うべきものですか？
563
2019/10/24
入居者トラブル
賃貸マンションへ苦情が多い近隣住民への対応はどうする？車のドア開閉音がうるさいと…
668
2019/08/05
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた！強制退去させたい…
527
2019/05/17
立ち退き
会社の寮として賃貸している一軒家の立ち退き交渉。契約終了をお願いしたいが入居者に拒否され…
522
2019/04/26
立ち退き
40年以上前から低家賃で住み続けている入居者に家賃値上げか立ち退いて欲しい！
700
2019/04/15
建物管理 不動産管理
賃貸のエアコン取り付け費用負担はどうなる？一括管理のエアコンと借主に告知しておらずトラブルが心配…
657
2019/04/05
家賃滞納
家賃滞納者を退去させるまでの流れとは？退去すると約束したが出て行く気配はありません…
543
2019/03/01
建物管理 不動産管理
電気ガス水道のメーターを1階と2階で分けて取り付ける事は可能？上下階別々に改造し店舗賃貸したい
715
2019/02/12
退去・敷金トラブル
借主が自己破産する場合、貸主が取るべき対応とは？賃貸借契が終了する借主が残置物の処分を拒否…
560
2019/02/04
賃貸契約・更新
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき？電話も無視され連絡が取れません…
563
2018/09/27
家賃滞納
実家の一軒家の賃貸を始めたが家賃滞納や音信不通で退去させたい！遅れている家賃は徴収できる？
558
2018/09/10
賃貸契約・更新
一軒家賃貸の更新契約書にて借主と会社の住所が同一になっていた！居住専用の契約のはずだが…これは契約違反？
536
2018/08/24
建物管理 不動産管理
老朽化で修繕費用が家賃を上回ってしまう…解体後のことも考えてどう対応すべき？
541
2018/04/26
退去・敷金トラブル
原状回復の査定結果が退去３ヶ月半経っても連絡なし！原状回復の査定には時間がかかるの？
593
2018/03/19
不動産会社
不動産会社と結んだ専任媒介契約を解除したい！契約解除はいつのタイミングで出来る？
516
2018/02/09
家賃滞納
借主と２ヶ月前から音信不通…！契約書も交わさず戸建を知人に賃貸していますが退去して欲しい！
513
2018/02/08
建物管理 不動産管理
隣のオーナーから土地の境界線が10センチはみ出ているとクレームが！測量し直すべき？
670
2017/08/24
建物管理 不動産管理
コウモリが賃貸一軒家の屋根裏に棲みついた！駆除対応の仕方とは？
539
2017/08/03
入居者トラブル
外国人の法人借主が無断でシェアハウス運営してる？契約者だけでなく様々な外国人が出入りしている…
553
2017/02/03
建物管理 不動産管理
入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は？
874
2016/09/07
立ち退き
居住用として賃貸契約しているのに事業を行っている事が発覚！契約違反にあたりますでしょうか？
514
2016/01/13
賃貸契約・更新
自動更新の賃貸契約において絶対にしておくべき契約内容などはありますか？連帯保証人や家賃保証について
511
2015/11/24
不動産会社
家賃滞納保証に未加入！入居審査に落ちたのに管理会社が勝手に入居させた代償とは？
518
2015/11/04
不動産購入
店舗併用住宅の建築を検討中。店舗にする場合のメリット・デメリットを知りたい！
506
2015/09/08
入居者トラブル
借主から「毎回言うことが違う。契約違反だ！」といわれ引越し費用を求められています。
509
2015/05/25
不動産会社
賃貸借契約書を紛失、借主は勝手し放題で困ってます
526
2014/10/25
退去・敷金トラブル
2年契約の戸建賃貸の途中解約の際の敷金返還について
536
2014/06/24
家賃滞納
トイレの配管の修理代について、退室予定の入居者だが全額大家負担？
568
2013/11/14
建物管理 不動産管理
居抜き物件の貸主の修繕義務について
532
2013/10/01
不動産会社
契約書に、大家が管理会社に礼金を払うように明記されていますが妥当でしょうか？
546
2013/02/14
立ち退き
入居者が勝手にペットを飼育。対応方法を教えてください。
529
2013/01/08
土地から建築
5LDKの一軒家を賃貸に・・・貸しアパートと貸し店舗どちらの方がいい？
512
2012/03/07
立ち退き
分譲マンション、入居者への退去依頼について
560
2011/07/18
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
2,480万円12.09%
1,950万円4.43%
1,850万円4.80%
1,680万円4.70%
