事務所や飲食店などの賃貸について、大家としてどのような火災保険に入るべき?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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事務所や飲食店などの賃貸について、大家としてどのような火災保険に入るべき?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:katayudetamagoさん
  • 相談日時:2021/09/06(地域:兵庫県)
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気になった! 545
現在、貸している物件で、
1.一軒家を事務所として
2.一軒家を飲食業の店舗として
3.マンションの一角の店舗を事務所として

上記のような状況で賃貸借をしているのですが、
家主としてはどのような火災保険に入るべきでしょうか?
今まで入っておらず、入らないといけないと
知ったので、入ろうと思っております。

よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2021/09/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/09/07

ファイナンシャルプランナーの立場から少し書きます。

基本的に、賃貸していることを前提に火災+特約に入ります。地震保険も特約のうちで、火災保険ナシでは入れないのです。 続きを読む

【お礼】
とても詳細な回答ありがとうございます。

非常に参考になりました。
色々吟味して良さそうな火災保険に入ろうと思います。

ありがとうございました。
katayudetamago
こちらの内容は、2021/09/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/09/06

賠償責任保険の付いた火災保険に入るべきだと思います。

漏水事故など起きたときに,賠償責任保険に入っているといないとでは大違いです。

建物の用途等は正確に保険会社に申告しましょう。

少額短期保険は会社の規模が小さいのでお勧めしません。

外資系もお勧めしません。

事故が起きた際の対応が悪いです。

国内資本の大手損害保険会社が良いように思います。

【お礼】
ご丁寧なお返事誠にありがとうございます。

アドバイスに従って
良さそうな保険会社の火災保険を探してみようと思います。

ありがとうございました。
katayudetamago
こちらの内容は、2021/09/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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