原状回復の査定結果が退去3ヶ月半経っても連絡なし!原状回復の査定には時間がかかるの?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 滞納 退去 原状回復費用 >退去・敷金トラブル> 原状回復の査定結果が退去3ヶ月半経っても連絡なし!原状回復の査定には時間がかかるの?

原状回復の査定結果が退去3ヶ月半経っても連絡なし!原状回復の査定には時間がかかるの?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:とらポンさん
  • 相談日時:2018/03/19(地域:茨城県)
line
気になった! 547

管理会社を通じて、一軒家の賃貸をしています(初めての賃貸です)。
昨年の12/5に転借人(法人)の雇用者(入居者)が退去しました。原状回復手続き中ですが、3/15現在も、査定内容が出てきません。
これまでに、管理会社と転借人(法人)との間で何かやっていて、1月には、現場の状況を確認しているとか、2月は法人の内部で手続きがあるとか、今も、法人の内部で査定の書類の確認をしているとか言われました。問い合わせをしないと、全く連絡をもらえません。
退去から3ヶ月半になろうとしています。当初は査定まで3週間前後との連絡を受けていました。
査定(管理会社と転借人の間の手続きに時間を要していること)に3ヶ月半も要するものなのでしょうか?最終的にいつ査定の内容が届くのか見通しも教えてもらえません。何を信じればよいのか、困っています。
こちらの内容は、2018/03/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2018/03/19

ちょっと掛かりすぎですね。
12/5以降の賃料はどうなっているのでしょうか?

通常は、退去するときに原状回復の範囲について双方で確認し、何かある場合は、費用…

続きを読む
こちらの内容は、2018/03/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/03/20

そもそも転借人の直接の契約者ではないお客様がどのような立場で関与しているかにもよりますが、一般的に原状回復の見積りは1、2週間のうちには出るものと思われます。
お客様がご存じでない何かの事情がある可能性もありますので、状況に応じて現地確認を求めてみてはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2018/03/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/03/31

3か月半はかかりすぎだと思いますのでもう少し詳しく確認して今後の日程を確認したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2018/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP