建物管理 不動産管理
契約更新時に更新申込書や変更申込書、変更届を求めることは可能か？
665
2025/06/30
建物管理 不動産管理
生活保護を受けている認知症になった高齢者入居者の退去について
815
2025/03/31
建物管理 不動産管理
契約期間が終わった後も入居者と連絡がとれない場合の対応方法
559
2023/11/01
建物管理 不動産管理
契約者が死亡後、同居人が住み続ける場合の対応方法
762
2023/10/13
建物管理 不動産管理
オーナチェンジ物件の契約書に問題！虚偽の内容がある入居者を退去させることは可能？
559
2023/09/22
不動産売却
売却を検討している物件の賃貸契約書に不備⁈売却を可能にする方法とは？
566
2023/07/11
賃貸契約・更新
入居者に更新をしないで退去してもらいたい！退去を拒否された場合の対応とは？
597
2022/03/23
建物管理 不動産管理
一棟で所有しているマンションの一室が全焼!連帯保証人に損害賠償請求できる⁈
607
2022/03/21
入居者トラブル
賃貸人が自殺！大家として賠償請求はどこまでできる？
548
2021/10/18
退去・敷金トラブル
入居者が長期不在！荷物を撤去して契約解除を行う方法とは？
548
2021/09/27
退去・敷金トラブル
退去した入居者に原状回復費用を全額支払ってもらうことは可能？
516
2021/06/21
賃貸契約・更新
借主が更新時に契約書の連帯保証人の欄を勝手に削除⁈
533
2021/04/13
賃貸契約・更新
保証会社との契約が切れてしまっている場合、どのように対応したらいいでしょうか？
547
2021/04/06
入居者トラブル
騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。
531
2020/09/10
家賃滞納
入居者の生活保護受給者が家賃を８か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい
626
2020/09/07
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。
552
2020/05/15
家賃滞納
いつになるかわからない催告日までに借主が自殺していたらどうなる？
565
2020/04/13
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない？
527
2019/11/28
建物管理 不動産管理
シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚！もう一人も退去させたいが…
568
2019/11/01
賃貸契約・更新
戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移された時の対処法とは？
518
2019/09/19
家賃滞納
連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには？解約して早く次の入居者募集をしたい！
518
2019/06/14
家賃滞納
賃借人の連帯保証人が死亡していた…相続人も相続放棄したら賃貸契約はどうなる？
541
2019/04/22
入居者トラブル
アパート室内にて首吊りで死亡した借主！父親に対して原状回復費用や損害金等を請求したいが訴訟すべき？
537
2019/04/19
賃貸契約・更新
マンション経営の代理人は委任状ではダメですか？法務局へ後見人、補佐人を手続きすべき？
526
2019/03/12
家賃滞納
賃料延滞で連帯保証人に督促したが「勝手に保証人にされた」と主張され…賃借人に対し文書偽造で告訴できる？
557
2018/11/02
退去・敷金トラブル
ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用２７０万！どう請求すべき？
580
2018/04/23
家賃滞納
オーナーチェンジ物件で借主が家賃滞納！認知症の疑いもあり、連帯保証人にも繋がらず…
545
2018/03/28
退去・敷金トラブル
契約書のない生活保護受給者が死亡。遺骨引き取り処理を親族にお願いするも拒否されて…
540
2018/03/13
立ち退き
保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作！？保証会社に不信感を抱いていますが…どう対応すべき？
526
2017/01/07
不動産会社
管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる？
713
2016/06/22
家賃滞納
賃料債権の消滅？5年以上の家賃滞納の対応方法とは？
542
2015/11/25
立ち退き
戸建賃貸の無断退去？内容証明も効果なし！契約解除の手続き方法が知りたい
513
2015/11/10
立ち退き
連帯保証人なし滞納100万円の入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる？
604
2015/10/30
家賃滞納
家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？
517
2015/04/24
家賃滞納
1年の家賃滞納で管理会社から弁護士への依頼を勧められました。費用も相当かかるのではと心配です。
581
2015/03/13
入居者トラブル
賃借人が急病で倒れて現在入院中！意思確認が取れないが早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたい…
552
2015/02/23
退去・敷金トラブル
施工業者に脅しのようなクレーム電話！故意・過失による修繕費を請求したが払ってもらえない！
523
2014/09/16
家賃滞納
不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。
512
2014/08/04
家賃滞納
家賃滞納者が行方不明！解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか？
527
2014/07/21
建物管理 不動産管理
事業用物件で保証会社を利用する場合に第三者の連帯保証人を立てなければいけないのでしょうか？
522
2014/06/27
家賃滞納
契約者が入院してしまい、家賃を滞納。連帯保証人とも連絡がつかない場合、穏便に解決する方法はありますか？
570
2014/05/14
入居者トラブル
年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。
571
2014/02/10
賃貸契約・更新
祖母が貸していた店舗付居宅の借主と賃貸契約を結びたいです
523
2013/01/28
立ち退き
身元不明の入居者に退去していただきたいです。
554
2012/11/02
家賃滞納
家賃滞納の上、風呂の故障代を請求。法的処置を考えています。
523
2012/07/16
家賃滞納
貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ！連帯保証人への請求について
557
2012/06/04
退去・敷金トラブル
借主の過失による高額な原状回復費の発生！一般的な不動産取引の慣習とは？
514
2012/05/02
家賃滞納
家財を残したまま家賃を2ヶ月滞納・・・滞納家賃と修繕費の貸主負担について
519
2012/01/06
家賃滞納
約束を守らない入居者！悪質家賃滞納者に早く退去してもらいたいがどう対処すべき？
516
2010/04/29
賃貸契約・更新
契約内容の追記！ビルテナントの契約更新の際に現在の契約書から文章を追加したい…
541
2010/04/28
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
2,480万円12.09%
1,950万円4.43%
1,850万円4.80%
1,680万円4.70%
