立ち退き 交渉の相談・トラブル一覧(1~27件目)|お悩み大家さん

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立ち退き 交渉

検索結果一覧 27件中 1~27件
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老朽化で立ち退き交渉するも退去を渋る借り主…どう進めればいいの?

1,100

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立退き 強制退去
妹から、相談され困っています。 妹夫婦と同居するに当たり、母が住んでいた家を知り合いの不動産会社の人に任せて賃貸していたが、その不動産会社の方が、亡…
【質問者】タマカズ 【日付】2017/07/20 【回答数】3件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1,528

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立退き 強制退去
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム 【日付】2017/03/01 【回答数】3件

耐震性の面から立退き交渉するも拒否!相場よりかなり安い家賃で経営し続ける店子…

204

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立退き 強制退去
店子付物件を購入 年寄り夫婦か精肉店経営 新たな契約拒否 家賃供託 何十年か前の オーナーとの契約が有効と 言いはりながら5年がた…
【質問者】えむ 【日付】2017/02/23 【回答数】6件

6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき?

164

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立退き 強制退去
古アパートを所有しており、今回解体しようと思っております。 敷地内に6世帯入居しており4世帯は立ち退き合意してもらえました。 残り2世帯は出て行く…
【質問者】arr 【日付】2016/11/18 【回答数】5件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

692

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立退き 強制退去
この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ 【日付】2016/08/23 【回答数】4件

賃貸テナントの立ち退き交渉!スナックの騒音で迷惑しています。

171

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立退き 強制退去
2階が住居1階がテナントとして貸しているのですが、1階のテナントが、スナックをしています。夜になると、カラオケの音がうるさくて、迷惑しています。出来れ…
【質問者】ふく 【日付】2016/07/22 【回答数】6件

アパート購入による立ち退き交渉について!高齢者の場合の対応方法とは?

185

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立退き 強制退去
はじめまして。老朽化した築40年越えのアパート一棟が売りに出される事を聞きました。 現入居者は3人(2人は今月末退去)、そのうち1人は新築当初から入…
【質問者】houseandhouse 【日付】2016/05/20 【回答数】6件

立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか?

913

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立退き 強制退去
父が経営している築40年ほどのアパート(4世帯)ですが、老朽化のため建て替えをしたく、こちらが提示した立退き料50万で了解を得て退室していただきました…
【質問者】nagiwata 【日付】2016/04/25 【回答数】4件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

209

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お金の話
母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
【質問者】みどり 【日付】2016/04/22 【回答数】3件

立ち退き料を請求(高額)されそうです…入居者と上手く交渉するには?

225

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立退き 強制退去
賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【質問者】スカイ 【日付】2016/02/22 【回答数】4件

具体的に決まっていない近隣のマンション建設を、マンションを内件した人に告知する必要はありますか?

95

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不動産 管理会社
三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【質問者】Kensington  【日付】2015/10/28 【回答数】4件

家賃滞納による立ち退き要求!明渡の誓約書もあるのに弁護士に依頼しなければならないのでしょうか?

165

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立退き 強制退去
父親がマンションを所有しており、三年前から人に貸しております。 一年程前から賃料が遅れるようになり、4ヶ月程滞納した時点で、 仲介先の…
【質問者】オーナーの息子 【日付】2015/01/14 【回答数】9件

大規模修繕(リフォーム・改築)に伴う立ち退き料について

155

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立退き 強制退去
お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【質問者】 [緊急]ひっすん 【日付】2013/09/02 【回答数】4件

営業妨害をしてくる借主の対処法について

84

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入居者・近隣トラブル
現在ワンルーム10部屋1棟を経営している大家です。 現在社宅として借りている借主に困っています。 社宅として長く借りていらっしゃり、44000…
【質問者】困った大家 【日付】2013/07/26 【回答数】3件

建物老朽化のための退去交渉と相続による契約書について

88

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立退き 強制退去
老朽化の為に立ち退きを言ってますが なかなか立ち退いてくれません。 店舗兼住居なので難しいと言います。 そんな中、父が亡くなり相続の問題…
【質問者】春2 【日付】2013/06/03 【回答数】5件

更新月を半年過ぎてしまっている場合、法定更新は有効なのでしょうか。

210

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立退き 強制退去
現在の物件を購入して2年目になりますが、 前オーナーの時に契約をしていた入居者に問題を抱えている方がいます。 まず、契約直後から契約書に記載さ…
【質問者】じじとら 【日付】2012/12/22 【回答数】4件

家賃滞納の入居者がおり、弁護士を紹介して頂きたいです。

66

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家賃滞納 滞納催促
下記のコメントにあるように、弁護士の紹介をして頂きたいと思います。 100万以下です。 どうぞよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーー…
【質問者】sakura 【日付】2012/11/14 【回答数】2件

入居者へ立ち退き交渉を行う時期はどのくらい前が妥当?

67

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立退き 強制退去
相談お願いします。 1階は店舗、各階2DKの部屋が2つある賃貸物件をこの春に買いました。 1階の店舗は自分が商売する予定です。 我々家族は、…
【質問者】ホームパイ 【日付】2012/11/08 【回答数】5件

建物老朽化により立ち退きを要求、応じてもらえない場合の対処法とは?

165

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立退き 強制退去
分譲2Kマンション 賃貸中です。 立退き要求をしたいです。 マンションの老朽化が激しく、分譲マンションと言っても管理組合もなく、修繕積立金…
【質問者】あきお 【日付】2012/05/10 【回答数】5件

貸店舗の解約通知と立ち退きの拒否した場合の交渉の進め方

829

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立退き 強制退去
今、母が貸店舗を持っています。 1軒の家を左右に分けて、1階が飲食店、2階が住居となっているもので、テナントとして2つある状態です。 この…
【質問者】あおい 【日付】2012/01/26 【回答数】4件

立ち退きの交渉について、法的な対処法はありますか?

140

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立退き 強制退去
親戚が知人を私が相続した不動産に住まわせています。 親戚も借主もいつから借りてるのか? 家賃は払っているのか?など教えてくれない状況だったのですが…
【質問者】やゆよ 【日付】2011/06/16 【回答数】2件

更地にしたいと考えています

78

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立退き 強制退去
現在 風呂無しトイレ共同の2F建木造アパート(築40年以上、家賃3〜3,5万)を経営しており、 老朽化等の理由から来年の夏には更地にしたいと考えており…
【質問者】クリアアサヒ 【日付】2010/06/03 【回答数】2件

滞納者からの家賃の値下交渉について

63

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建物管理 不動産管理
昨年父が亡くなりいくつかの賃貸の店舗を相続しました。 そのうち一件が来年区画整理のため、立ち退く予定です。 その店は父が病気になってから滞納を重ね、 …
【質問者】hamik 【日付】2008/08/28 【回答数】2件

老朽化した物件での立ち退き問題について

61

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立退き 強制退去
質問なのですが、よろしいでしょうか? 道路に面した一戸建て(2階建て)の2階に住んでいます。 (50坪ほど)1階は、3区画に分かれており、そのうちの2…
【質問者】コウ 【日付】2008/07/01 【回答数】1件

建物老朽化による立ち退き交渉と供託金について

227

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立退き 強制退去
以前、亡くなった祖母が経営していた 築40年以上のアパート、自宅2階の 住民の退室について相談させて頂きました。 回答を頂きありがとうございました。 …
【質問者】困り人 【日付】2008/05/22 【回答数】2件

立退きの相談です

73

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立退き 強制退去
当方家主です。 建て替えの為、借家人に立ち退き料を支払い、立ち退きの交渉中です。 A(借家人)に立ち退きを御願いした所、10年前に自身…
【質問者】O 【日付】2008/05/06 【回答数】1件

貸家が火災にあった場合の対応について

124

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建物管理 不動産管理
よろしくお願い致します。 京都市内に三軒の持ち家を他人に貸しています。 三軒並びで真ん中に貸している人との間で悩んでいます。 そもそ…
【質問者】tardy 【日付】2008/05/05 【回答数】1件
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