建物管理 不動産管理
アパートの管理会社が空き室の管理料を取っていたことが判明！空室管理料は妥当なのか？
561
2025/08/19
建物管理 不動産管理
ペット飼育によるトラブルと退去交渉の進め方
613
2025/06/20
建物管理 不動産管理
相続放棄後の故人所有アパートに関する書類の保管期間と遺品整理の範囲について
561
2025/04/16
建物管理 不動産管理
地方から来た身元が曖昧な入居者に対して、契約の撤回は可能ですか？
558
2025/03/31
相続・税金
相続放棄後のアパート管理責任と対応策についてご相談があります
616
2025/02/25
不動産購入
契約不適合責任の免責にて購入したアパートで漏水!売主、仲介会社へ責任追及できる？
559
2024/03/05
空室対策方法
相続したアパートの半分が空室⁈入居者募集の打開策とは
562
2023/06/05
立ち退き
老朽化の為、退去を依頼する場合の立ち退き料について
597
2023/01/16
相続・税金
相続した物件を高く売却する方法とは
554
2022/11/05
空室対策方法
駅近でも満室にならない⁈空室対策として家賃を下げる前にやるべきこと
557
2022/10/10
建物管理 不動産管理
設備の耐久年数が保証期間を過ぎた場合の対応について
577
2022/09/21
賃貸契約・更新
管理会社との「他社による入居付け可能」という条件は有効？
578
2022/07/07
建物管理 不動産管理
経年劣化により上の階から水漏れ！修繕工事費用は誰が負担する？
548
2022/02/01
不動産会社
管理会社に仲介を依頼すると管理委託もセットで依頼したことになるのでしょうか？
553
2021/10/27
相続・税金
相続したアパートを兄と2人で経営！空室が多い為、兄にも赤字を負担してもらいたい！
514
2021/07/23
建物管理 不動産管理
管理条件付のアパートを購入！管理委託契約とは？
556
2021/01/08
リフォーム
空室を対策でリフォームを検討していますが、夜勤の入居者への対応はどうしたら良いでしょうか
574
2020/10/13
建物管理 不動産管理
所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、工事着工の目途がたたず悩んでいます。
507
2020/09/24
建物管理 不動産管理
ガス周りのリフォームで、注意すべき点はありますか？
520
2020/09/23
建物管理 不動産管理
電化製品は約10年が寿命といわれていますが、エアコン交換のタイミングはいつが良いのでしょうか？
508
2020/09/17
空室対策方法
空室が続いているのでリフォームして新規入居者を募集したいところですが...
528
2020/06/08
建物管理 不動産管理
管理会社の管理委託料が6％と高いわりに、仕事内容が雑で困っています...
518
2020/06/05
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...
510
2020/05/12
入居者トラブル
困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが...
560
2020/05/08
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...
546
2020/05/07
建物管理 不動産管理
ハウスクリーニング業者が返金や損害賠償をしない場合どうしたらいいの？
575
2020/01/08
不動産会社
不動産仲介業者が募集条件(賃料)を間違えて契約していた！借主が長く入居されたら大赤字…
524
2019/07/08
空室対策方法
空室が埋まらないのは…賃貸需要がない？不動産管理会社の問題？設備導入しても決まらず…
528
2019/06/06
不動産会社
アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは？入居者を入れてくれないなどトラブル続き…
547
2019/02/08
不動産購入
木造アパートを購入するか迷っています。銀行から借り入れ予定で家賃の中から上手く返済できるか心配…
523
2019/01/17
空室対策方法
借地権付きアパートをリフォームする場合、地主の承諾は必要？空室が出たらリフォームして入居者募集したい！
536
2018/12/07
空室対策方法
退去後すぐにアパートの空室を埋める方法とは？このままではローン返済ができなくなると不安…
532
2018/11/13
空室対策方法
リフォームか建て替えの判断基準とは？所有アパートで孤独死発生後の大家の対応とは？
510
2018/10/12
不動産会社
アパート管理会社の契約解除に応じてもらえない！賃料3ヶ月分を支払わないと解約できない？違約金や契約書の解釈について
549
2018/08/23
建物管理 不動産管理
空室対策として洗濯機置き場を室内にしようと検討中！しかし工務店からの見積もりが高額で躊躇…
514
2018/08/07
立ち退き
老朽化で立ち退き通知！立退き料を支払った場合１ヶ月以内に退去させられる？
535
2018/05/28
立ち退き
今にも倒壊しそうな物件に立ち退き料200万円！？契約書に修理のことは一切記載がなく…
533
2018/02/24
不動産会社
管理会社の対応に不満で管理会社を変更。引継ぎもうまく運ばず玄関の鍵が2本不足していて…
512
2018/01/20
不動産会社
賃貸借契約後に気がついた！賃借人の入居申し込み書、身分証明証のウソについて
550
2017/12/14
空室対策方法
ペット可に条件変更した際の注意点とは？長期空室の対策について
523
2017/10/25
不動産融資
100坪ほどの市街化調整区域の土地を購入し農家を経営したいが、融資が下りるか心配…
520
2017/09/18
入居者トラブル
集中豪雨で水漏れ被害！被害にあった入居者との民事調停での対処法とは？
517
2017/09/13
建物管理 不動産管理
空室対策として有料TVよりネット無料に力を入れるべき？テレビ離れが進む今、入居率を上げる新築アパート設備とは
544
2017/07/20
不動産会社
不動産賃貸管理会社から 広告料（AD）の交渉に納得がいかない！
517
2017/03/29
相続・税金
祖父からアパートを兄弟で相続。弟の持ち分を名義変更する際、贈与税などは掛かる？
532
2017/02/03
立ち退き
生活保護を受けている入居者に立退きしてもらいたい。どうすればいい？
538
2017/01/19
建物管理 不動産管理
アパート管理会社と相性が悪い…付き合い方に悩んでいます
525
2016/09/03
立ち退き
大家都合で現在の入居者に退去してもらう方法について
643
2016/05/26
不動産融資
アパートローンの金利（4.0％）が高い？自宅担保に借り換えを提案され・・・
509
2015/11/10
不動産売却
アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い？
526
2015/11/06
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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